Платный вопрос юристу в Дмитрове. Отец умер в 2020 и сотрудник администрации посоветовал обратиться в суд, для того чтобы данная земля перешла в собственность матери. Необходимо ли обращаться в суд?

У меня вопрос следующего характера. В 1990 году при переезде в другой населенный пункт, родителям давали земли. На моего отца дали 2 участка 4 сотки и 10 соток. Они за ним числятся, но в собственность не оформлены. В 2014 году узнаем, что администрация без согласия участки продает. И ничего не говоря даёт другие, о чем соответственно нам не говорят. Отец умер в 2020 и сотрудник администрации посоветовал обратиться в суд, для того чтобы данная земля перешла в собственность матери. Необходимо ли обращаться в суд? Или возможно оформить нотариально?

По земле и недвижимости

1 ответ юриста

127

5.0

Халецкая Ирина Ефремовна •

19.01.2024

Добрый день, Анастасия!
К сожалению конкретики мало для того, чтобы разобраться в вашей ситуации. Но однозначно можно сказать, что если есть документы, что земельные участки выделены вашему отцу (потому что "Они за ним числятся, но в собственность не оформлены" всё что не оформлено в собственность передаётся либо на праве аренды и тогда должен быть договор или по постановлению, но тогда обязательно оформлять в собственность иначе не только сроки давности будут упущены, но и после смерти вашего отца уже ничего не сделать), так вот. То, что не является собственностью зарегистрированной в Росреестре унаследовать НЕЛЬЗЯ. Поэтому на вопрос о нотариусу сразу ответ: нет. Невозможно оформить.
Что касается суда, то вас и отправили в суд для того, чтобы в суде ваша мама доказывала на основании имеющихся документов, что ваш отец имел право на участки, участки были выделены с конкретными координатами их нахождения ( "администрация без согласия участки продает" вот видите. Собственности нет - участки государственные), что выделены другие на каких основаниях и на каких правах(документы предоставить придётся), доказывать почему ваш отец не оформил участки в собственность и только если суд совокупность всех доказательств примет и посчитает их обоснованными, то мама (которая обязательна должна была вступить в наследство по иному имуществу) сможет оформить данные участки.
Это действительно не дело "вопрос-ответа".
Необходимо проводить анализ всей ситуации и документов. Советую вам записать на подготовку письменного заключения(которое будет иметь силу, так как наверняка в администрации только сказали "посоветовал обратиться в суд", но не выдали документ никакой). Это больше отсылка "ну сходите посудитесь в среднем 6-9 месяцев, а то может и сразу суд откажет".
Для того чтобы я проанализировала вашу ситуацию и изучила документы вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе - https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно)с подготовкой заключения в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты.

План действий: