/questions/504148-my-s-mujem-v-2022-godu-vzyali-kvartiru-v-ipoteku-na-dannyy-moment-my-p
А
А
Анонимный пользователь • 
2 часа назад
Бесплатный вопрос юристу 504148
По семейным делам

Мы с мужем в 2022 году взяли квартиру в ипотеку. на данный момент мы подходим к бракоразводному процессу. оформлена ипотека только на мужа. мой мат. капитал...

Здравствуйте! У меня такая ситуация, мы с мужем в 2022 году взяли квартиру в ипотеку. На данный момент мы подходим к бракоразводному процессу. Оформлена ипотека только на мужа. Мой мат. капитал вложен, как первоначальный взнос. У меня трое детей, один из них наш общий. Дети и я прописаны в этой квартире. Я оформлена, как самозанятая, но т. к. только начала доход еще маленький. Муж перестанет платить ипотеку, скажите пожалуйста, что мне делать потому что со своим доходом я не потяну ипотеку. Эта квартира для меня и моих детей единственное жилье. Скажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации?
По семейным делам
1 ответ юриста
2
/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.8
/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.8
1-й ответ юриста:
Здраствуйте!
Квартира, приобретённая в браке, считается совместно нажитым имуществом, даже если ипотека оформлена только на мужа. Это закреплено в ст. 34 Семейного кодекса РФ. Ваш материнский капитал, вложенный в первоначальный взнос, также даёт вам право на долю в квартире, а дети и вы прописаны, что усиливает вашу позицию.
Если платежи не будут вноситься, банк может инициировать продажу квартиры с торгов, что невыгодно для вас и детей.
Сообщите о ситуации, возможно, банк предложит реструктуризацию или кредитные каникулы. Банк заинтересован в возврате средств, а не в изъятии жилья.
В рамках развода вы можете требовать раздела квартиры и ипотечного долга. Суд может определить, что квартира остаётся за вами и детьми, а вы принимаете на себя обязательства по ипотеке. Это возможно с согласия банка.
Если квартира остаётся вам, суд может обязать вас выплатить мужу компенсацию за его долю.
Если ни один из вас не может платить ипотеку, квартиру можно продать, погасить долг перед банком, а остаток разделить.
Суд при разделе имущества учитывает интересы несовершеннолетних детей. Ваша позиция как матери с тремя детьми, один из которых общий, будет рассматриваться с учётом этого обстоятельства (ст. 39 СК РФ)
Читать полностью
А
А
Анонимный пользователь • 
1 час назад
Спасибо за ответ
0
0