Здравствуйте, жаль, что Вы столкнулись с данной проблемой, однако, в соответствии со ст. 158 ЖК РФ, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом перевода долга на нового собственника, получения его согласия не требуется. Данный вывод подтвержден судебной практикой. ;
Так что задолженность придется гасить Вам, а не прошлому собственнику, увы.
Анастасия, добрый вечер! Долг по капитальному ремонту, должны погасить вы, так как он привязан не к собственнику, а к имуществу. Но за вами возникает право взыскать с бывшего собственника денежные суммы. Но необходимо смотреть на условие договора, по которому вы и продавец соглашались. Если в договоре указано, что долг переходят новому собственнику, то продавец остается "чистым"
Добрый день, Анастасия.
Соглашусь с коллегами, т.к. теперь действительно задолженность придется гасить Вам. ;
Долги за капитальный ремонт закрепляются за имуществом, а не за собственником, а так как Владелец теперь Вы, то и долги придется выплачивать вам. ЖК РФ Статья 153. ;
Я так понимаю, Вы квартиру приобрели с долгами? ;