Вообще не помогли внести ясность, а только лишь еще сильнее запутали
Ольга , я Вам ответила на основе изложенного Вами пункта Договора. Также я написала, что для более дательной консультации Вы можете обратиться ко мне в чат (более дательная консультация подразумевает изучение условий Договора аренды в полном объеме).
К сожалению, на основе одной строчки из Договора Вам никто не сможет предоставить юридически-грамотный ответ. Условий в договоре много - для этого требуется изучение, чтобы объединить все в одну сформулированную и юридически-правильную позицию.
Помимо прочего, предлагаю Вам обратиться к п. 2 ст. 616 ГК РФ, согласно которому:
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
То, что у Вас в условии прописано "все коммунальные услуги", дало мне основание написать ответ, который Вас не устроил.
Однако спасибо, что обратились и поставили оценку. Но было бы лучше, если бы оценка исходила из справедливости.
Всего доброго!