/articles/1366-kak-dobitsya-ustraneniya-nedodelok-v-novostroykah

Как добиться устранения недоделок в новостройках

Если застройщик предлагает дольщику принять квартиру с недостатками, у покупателя есть три варианта действий: 

потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недоделок;
если брак существенный и не позволяет использовать помещение, то лучше подождать его исправления и только потом подписывать документы о приемке жилья;
если недоделки незначительные, можно подписать документы сразу, указав в них свои претензии и сроки устранения брака. 

 

При затягивании ремонта застройщик заплатит неустойку. 

 

Если качество жилья существенно ниже обещанного или же застройщик отказывается что-либо исправлять, можно потребовать возврата денег за квартиру и уплаты процентов. 

 

Однако нужно серьезно взвесить, стоит ли расторгать договор.

 

Дольщик вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику требование устранения недостатков как в период приемки квартиры, так и во время гарантийного срока (обычно это пять лет), уже после принятия объекта. 

 

Но строительная компания за это время может быть ликвидирована, и предъявлять претензии окажется просто некому.

 

10
0
0
194
Комментарии
А
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше