Доступная юридическая помощь

Добрый вечер!
Возможные действия:
Направление письменного требования. Составьте письменное требование к дочери бывшего мужа и её парню с указанием на необходимость соблюдения прав сособственников. В требовании можно предложить заключить соглашение о порядке пользования квартирой и распределении расходов на её содержание. Сохраните доказательства отправки требования (например, опись вложения, уведомление о вручении).
Заключение соглашения. Если возможно договориться, оформите письменное соглашение, где будут прописаны условия пользования квартирой, порядок оплаты коммунальных услуг и других расходов. Соглашение должно учитывать доли каждого собственника и быть подписано всеми сторонами.
Обращение в суд. Если договориться не удаётся, можно подать исковое заявление в суд. В иске можно требовать:
установления порядка пользования квартирой (например, определения комнат или правил проживания);
взыскания с дочери бывшего мужа и её парня компенсации за пользование вашей долей (если они фактически занимают всю квартиру);
возмещения вашей доли расходов на коммунальные услуги и содержание квартиры, если они не оплачивают свою часть.
При подаче иска важно правильно определить подсудность. Исковые дела, связанные с правами на недвижимое имущество, подаются в суд по месту нахождения этого имущества.
Проживание в квартире не даёт автоматического права не оплачивать расходы на её содержание. Обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества лежит на каждом собственнике пропорционально его доле.
Если дочь бывшего мужа и её парень не являются сособственниками квартиры, их проживание там без вашего согласия может быть признано нарушением ваших прав. В этом случае можно требовать их выселения через суд.

Здравствуйте!
Понимаю, ситуация неприятная, особенно когда и так здоровье подвело. Постараюсь успокоить — габапентин в России не относится к наркотическим или психотропным веществам, это рецептурный препарат, но за само по себе наличие таблеток уголовной ответственности нет.
Обычно в больницах фиксируют найденные лекарства и могут поинтересоваться, откуда они. Самое разумное — спокойно объяснить, что препарат принимали по медицинским показаниям. Если есть рецепт, выписка от врача или хотя бы возможность, чтобы родственники привезли подтверждение назначения, это полностью закроет вопрос. Даже без бумаги, как правило, всё ограничивается разговором, если нет признаков продажи или хранения в больших количествах.
Постарайтесь не нервничать, в подобных случаях до серьёзных последствий дело почти никогда не доходит. Сейчас главное — восстановление и здоровье.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Здравствуйте. Ситуация, в которой вы оказались, является распространённым конфликтом при долевой собственности. Ваша доля (1/2 квартиры, принадлежащая вашему несовершеннолетнему ребенку) не должна простаивать, а действия других лиц по ее использованию без вашего согласия неправомерны. Вот анализ ваших прав и возможных путей решения проблемы.
Правовая основа и ваши права
Вы и бабушка являетесь участниками общей долевой собственности на квартиру. Это регулируется главой 16 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Ключевые принципы:
Право на владение и пользование (ст. 247 ГК РФ). Все сособственники имеют право пользоваться общим имуществом, но только по соглашению между собой. Если согласия нет, порядок пользования может быть установлен судом. Вселение дочери бабушки с парнем без вашего согласия является нарушением ваших прав как сособственника.
Право на распоряжение своей долей (ст. 246 ГК РФ). Вы, как законный представитель ребенка, вправе самостоятельно распорядиться его долей (продать, подарить). Однако при продаже доли постороннему лицу вы обязаны соблюсти преимущественное право покупки бабушки (ст. 250 ГК РФ).
Возможные варианты решения
Вам необходимо выбрать стратегию, направленную либо на получение денежной компенсации, либо на реализацию права пользования.
1. Принудительный выкуп доли у вас (продажа бабушке).
Это самый прямой способ завершить конфликт и получить средства на счет ребенка.
Процедура: Вы вправе потребовать от бабушки выкупить вашу долю. Если она отказывается, вы можете продать долю на сторону. Для этого вы обязаны в письменной форме предложить бабушке выкупить вашу долю по определенной цене, направив ей официальное уведомление (например, заказным письмом с описью вложения). В уведомлении должен быть указан срок для ответа — 1 месяц для недвижимости.
Исход: Если в течение месяца бабушка не даст согласия на выкуп или не ответит, вы получите право продать долю любому другому покупателю. Если же вы продадите долю третьему лицу, не предложив ее бабушке, она сможет в судебном порядке в течение 3 месяцев перевести права покупателя на себя (п. 3 ст. 250 ГК РФ).
2. Требование об установлении порядка пользования квартирой.
Если вы хотите сохранить долю в собственности, можно через суд определить, какой частью квартиры (конкретной комнатой) имеет право пользоваться ваш ребенок.
Основание: Ст. 247 ГК РФ. Суд, учитывая сложившуюся практику и интересы сторон, может выделить в пользование вашей доле конкретное изолированное помещение (комнату), если это возможно по техническим характеристикам квартиры.
Последствия: После решения суда вы сможете на законных основаниях распоряжаться этой комнатой: жить в ней, сдать в аренду (учитывая интересы ребенка и получив разрешение опеки).
3. Требование о выплате компенсации за пользование вашей долей.
Поскольку другие лица фактически пользуются всей квартирой, включая вашу долю, вы вправе требовать с них соразмерную денежную компенсацию.
Основание: Ст. 247 ГК РФ в совокупности со ст. 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении. Фактически они сберегают свои средства за счет вашего имущества.
Как рассчитать: Компенсация обычно рассчитывается исходя из рыночной стоимости аренды аналогичной доли жилья в вашем городе.
4. Выдел доли в натуре через суд (маловероятно).
В большинстве случаев выделить физически изолированную часть квартиры, точно соответствующую 1/2 доле, технически невозможно. Суды обычно отказывают в таком иске, предлагая вместо этого установить порядок пользования или взыскать компенсацию.
Практические шаги и важные предупреждения
Начните с официального уведомления. Направьте бабушке заказным письмом с уведомлением письменную претензию. В ней изложите суть требований: либо она выкупает долю по рыночной цене (укажите сумму), либо вы будете вынуждены продать ее третьему лицу с соблюдением ее права преимущественной покупки, либо вы потребуете через суд компенсацию за пользование.
Учитывайте интересы ребенка. Любые сделки с долей несовершеннолетнего (продажа, сдача в аренду) требуют предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опека будет следить за тем, чтобы права ребенка не были ущемлены, а вырученные средства были размещены на его специальный счет.
Будьте готовы к суду. Если договориться не удастся, все перечисленные требования (о понуждении к выкупу доли, об установлении порядка пользования, о взыскании компенсации) реализуются только в судебном порядке.
Обратитесь к юристу. Ситуация сложная и затрагивает интересы ребенка. Консультация с адвокатом, специализирующимся на жилищных и семейных спорах, поможет выстроить правильную стратегию и подготовить документы.
Резюме: У вас есть несколько законных способов прекратить ситуацию, когда вашей долей пользуются другие. Наиболее эффективный и окончательный путь — инициировать процедуру продажи доли, строго соблюдая правило о преимущественной покупке. Для этого первым шагом должно стать официальное письменное предложение бабушке выкупить вашу долю.
Если вы решите начать процедуру продажи и вам понадобится образец уведомления для бабушки, я могу помочь с его составлением.

Если эти вещи не являются доказательствами по делу, то подсудимый от своего имени пишет заявление. С просьбой выдать вещи лицу (то есть вам). Это заявление отправляется, и ожидайте официального ответа. Потом спокойно можете забрать вещи. Если вещи утеряны составляйте жалобу. Любой Юрис вам поможет в составление заявления или жалобы