Гучапшев Хабас Феликсович

Ссылка на консультацию

Карма

13.10k

Гучапшев Хабас Феликсович

г. Нальчик, «Частный юрист»

Стаж: 5 лет 715

от 1000 ₽

Получить консультацию

Среднее время ответа: 1 мин

607

Консультаций

133 Отзыва

4.8

Образование:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)».

О себе:

Я дипломированный юрист, специализируюсь в области гражданского права и обладаю многолетним опытом работы в качестве ведущего специалиста МФЦ. Предоставляю надежные и прозрачные юридические решения, адаптированные к вашим нуждам.

Подробнее Свернуть

Специализация:

По работе

По авто, страховкам, ДТП

По семейным делам

По наследству

Смотреть еще

Отзывы

5

Услуга оказана на сервисе

Оценка ответа юриста на вопрос автором вопроса

О юристе: Гучапшев Хабас Ф.

Об исполнителе Доступного Права

Автор отзыва: Богдан | Ставрополь

13.06.2025

1

Оценка ответа юриста на вопрос автором вопроса

О юристе: Гучапшев Хабас Ф.

Автор отзыва: Ирина | Москва

12.06.2025

4

Услуга оказана на сервисе

Оценка ответа юриста на вопрос автором вопроса

О юристе: Гучапшев Хабас Ф.

Об исполнителе Доступного Права

Автор отзыва: Надежда | Балаково

12.06.2025

Смотреть все 133

Всего отзывов:133

208

36

18

7

17

Все отзывы о юристах, адвокатах, юридических компаниях, сервисе, юридических фирмах, опубликованные на данной странице, являются подлинными: размещаются автоматически, без редакции, в том виде, в котором были написаны

Ответы юриста

Гучапшев Хабас Феликсович

Гучапшев Хабас Феликсович Частный юрист

Здравствуйте! Понимаю вашу ситуацию — когда терпеть дальше нельзя, а договор тянет на дно, хочется найти максимально мягкий способ выйти из аренды. В таких случаях многое зависит от текста договора, но общая картина по закону такова: если договор аренды заключён на неопределённый срок — можно расторгнуть его, предупредив арендодателя за 1 месяц (ст. 610, 620 ГК РФ). Но если срок определён и в договоре указано, что досрочное расторжение возможно только по обоюдному согласию или при определённых условиях, — придётся искать обходные пути. Первое, что советую — направить письменное уведомление арендодателю с просьбой расторгнуть договор досрочно по соглашению сторон. Укажите, что помещение более не используется, приносит убытки и вы готовы передать его обратно в кратчайшие сроки. Иногда доброжелательная и конструктивная позиция с вашей стороны помогает найти компромисс. Особенно если вы готовы, например, компенсировать 1–2 недели аренды или помочь найти нового арендатора. Если арендодатель отказывается — подумайте, есть ли основания для одностороннего расторжения. Например, помещение не пригодно для использования, условия изменились кардинально, или есть нарушения с его стороны. В таких случаях можно ссылаться на ст. 450–451 ГК РФ и выходить в одностороннем порядке. Но тут надо аккуратно: без веских оснований это может вылиться в конфликт и взыскание неустойки. И наконец — даже если выйти официально нельзя, но вы просто съезжаете и сдаёте ключи, на практике арендодатель далеко не всегда идёт в суд за одним месяцем аренды. Особенно если помещение остаётся целым, не нужно ремонтировать, и арендатор был порядочным. Так что действуйте с холодной головой, фиксируйте свои действия письменно, постарайтесь всё-таки договориться — это самый безболезненный путь. С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Гучапшев Хабас Феликсович

Гучапшев Хабас Феликсович Частный юрист

Здравствуйте! С 1 декабря 2024 года действуют новые нормы: если военнослужащий заключил контракт на участие в СВО или на службу по мобилизации сроком не менее года, и контракт заключён после 1 декабря 2024 (а не раньше), то при наличии исполнительного производства (или вступившего в силу судебного решения или исполнительного листа) по кредиту, открытых до 1 декабря 2024, можно списать долги до 10 млн ₽. К этому также относится исполнительский сбор – он тоже списывается. Вы же указали, что контракт заключён “после 1 января 2024 года”, без уточнения, заключён ли он после 1 декабря 2024 года. Если контракт был заключён в период с января по ноябрь 2024 года, то новые положения не применимы к вашему случаю: списание по этой льготе доступно только после 1 декабря 2024 . При контракте после 1 декабря 2024 года в вашем распоряжении есть два механизма поддержки: — Кредитные каникулы: вы освобождаетесь от выплат на срок службы плюс 180 дней (ранее было 30 дней). — Полное списание долгов до 10 млн ₽ при наличии исполнительного производства, действующего на 1 декабря 2024 или ранее. Если ваш контракт действительно подписан раньше (январь–ноябрь 2024), то вы не подпадаете под эту норму. В таком случае возможны повседневные льготы: приостановление исполнительного производства и кредитных начислений на время службы, но не полного списания долга . Подытожу: нужно уточнить дату заключения контракта. Если после 1 декабря 2024, можно претендовать на полное списание при наличии исполнительного производства. Если раньше, действует только отсрочка и приостановление взысканий. С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Гучапшев Хабас Феликсович

Гучапшев Хабас Феликсович Частный юрист

Здравствуйте! В вашей ситуации есть важные основания, которые позволяют вашему мужу претендовать на досрочное увольнение с военной службы по контракту в связи с семейными обстоятельствами. Согласно подпункту «г» пункта 3 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» № 53-ФЗ, военнослужащий имеет право на досрочное увольнение с военной службы по семейным обстоятельствам, если он является единственным кормильцем трёх и более детей, находящихся на его иждивении. Важно подчеркнуть, что не имеет значения, все ли дети кровные — главное, чтобы находились на его обеспечении и содержании. Судя по вашему описанию: – один ребёнок (16 лет) — от первого брака, но находится на иждивении вашего мужа; – двое малолетних детей — его родные, один из них младенец; – ещё один ребёнок от первого брака — 16 лет, но, по всей видимости, не проживает с ним и не находится на иждивении. Если вы документально подтвердите, что трое детей находятся на иждивении мужа, он вправе подать рапорт на имя командира части с просьбой об увольнении по семейным обстоятельствам. К рапорту нужно приложить: – копии свидетельств о рождении всех троих детей; – документы, подтверждающие, что они действительно находятся на иждивении (например, справка из школы или детсада, справка из социальной защиты, возможно, решение суда о передаче ребёнка от первого брака на содержание отца и пр.); – копия свидетельства о заключении брака; – справка о составе семьи; – справка из органов соцзащиты или ПФР о назначении (или не назначении) выплат по детям. После подачи рапорта и сбора всех документов командование части передаёт материалы в вышестоящий орган. Если основания признаны достаточными, военнослужащего увольняют досрочно. Практика по таким делам сейчас складывается положительно, особенно когда в семье есть новорождённый и общий доход снижается. Если командование отказывает без уважительных причин, возможно обжалование действий в военную прокуратуру или суд, но, как правило, при наличии полной и корректной документации до этого не доходит. Желаю вашей семье сил и благополучия. Ваша ситуация заслуживает уважения, и закон на вашей стороне. С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?

Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше

Получить консультацию

Смотреть все 593

Публикации

Смотреть все