/law/3446-usolcev-viktor-nikolaevich
Усольцев Виктор Николаевич
Карма
40.4k
Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич

г. Москва, «Частный юрист»
Стаж: 15 лет   4.1k
от 2000
Среднее время ответа: 1 мин
1614
Консультаций

Образование:

Высшее юридическое

О себе:

Специализация:

Военное право
По составлению документов
По анализу документов
По наследству
Смотреть еще
Списать долги, банкротство
По судам, искам, претензиям
По земле и недвижимости
По семейным делам
По авто, страховкам, ДТП
По работе
уголовные дела
административное право
Скрыть
Автор отзыва: Анонимный пользователь | Орел
16.06.2026
0
0 0
Автор отзыва: Олег | Ростов-на-Дону
16.06.2026
0
0 0
Автор отзыва: Оксана | Махачкала
14.06.2026
0
0 2

Всего отзывов:437
879
231
86
75
87

Все отзывы о юристах, адвокатах, юридических компаниях, сервисе, юридических фирмах, опубликованные на данной странице, являются подлинными: размещаются автоматически, без редакции, в том виде, в котором были написаны

Ответы юриста

Усольцев Виктор Николаевич
Здраствуйте! В общем случае для проверки благонадежности юридического лица можно использовать следующие источники и методы: Официальные государственные реестры. На сайте Федеральной налоговой службы по ИНН можно получить выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверить статус компании (действующая, в процессе ликвидации), дату регистрации и юридический адрес. Картотека арбитражных дел. Позволяет увидеть историю судебных споров компании: в качестве истца или ответчика, а также сумму исковых требований. Банк данных исполнительных производств ФССП. Здесь можно проверить наличие у компании непогашенных долгов, взыскиваемых через службу судебных приставов. Сайты налоговых органов. Проверка на наличие задолженности по налогам и сборам, а также сведения о непредоставлении отчетности являются важным показателем финансового здоровья. Специализированные агрегаторы. Существуют коммерческие сервисы, которые собирают всю эту информацию воедино и рассчитывают индексы риска. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
1
Усольцев Виктор Николаевич
Здраствуйте! Причина кроется в алгоритме государственной регистрации перехода права. Когда вы оформили дарственную на свою долю, Росреестр зафиксировал переход права от одного лица к другому. Объект "Доля" — это не самостоятельный объект недвижимости с отдельным кадастровым номером. Это лишь запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о том, что определенному человеку принадлежит доля (например, 1/2) в праве на конкретный объект (домовладение). Процесс регистрации: Вы подали договор дарения доли. Регистратор видит: право собственности на всю квартиру/долю переходит от мужа к жене. Поскольку жена становится единоличным собственником, техническая возможность записи о "доле" исчезает. В ЕГРН больше нет долевой собственности, есть только один собственник. При обновлении данных система или сам регистратор должен был изменить вид объекта с «жилого дома» (или «части жилого дома») на «квартиру». Однако, судя по всему, была допущена ошибка, и вместо корректного изменения вида объекта внутри одной категории («жилой дом» -> «квартира»), статус всей вашей совместной собственности был изменен на принципиально другой тип — «квартира». По сути, произошла техническая ошибка: из-за смены собственника и прекращения режима общей долевой собственности система должна была просто обновить данные об объекте, но вместо этого некорректно изменила его вид. Формально вина лежит на стороне органа регистрации прав — Росреестра. Именно его сотрудник (регистратор), ответственный за внесение записей в ЕГРН, допустил ошибку, неверно классифицировав объект недвижимости. Однако доказать это задним числом может быть сложно, особенно если прошло много времени. Часто такие ошибки списывают на то, что заявитель предоставил неполные или неоднозначные документы, хотя в вашем случае причиной послужило именно внутреннее действие регистратора. Ваша главная задача сейчас — привести документы в соответствие с реальностью, то есть вернуть объекту статус «квартира», чтобы иметь возможность совершать с ним любые законные действия. Вам необходимо составить заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН. Заявление подается через МФЦ ("Мои Документы") или онлайн через портал Госуслуг. К заявлению обязательно приложите копии документов, подтверждающих, что ваш объект всегда был квартирой. Если вопрос не решится, тогда подается исковое заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости. Иск называется "Об установлении факта принадлежности недвижимого имущества и внесении изменений в ЕГРН" или "О признании незаконным отказа Росреестра и обязании устранить нарушения". Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
1
Усольцев Виктор Николаевич
Здраствуйте! Согласно ст. 152.1 ГК РФ, обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии) допускаются только с согласия этого гражданина. Это правило действует даже в том случае, если человек сам выложил фотографию в интернет. Тот факт, что фото было опубликовано в открытом доступе, не означает автоматической передачи прав на его коммерческое или иное использование третьим лицам. Оплата фотосессии фотографу дает заказчику право владеть снимками для личного пользования, но не дает права другим людям использовать эти снимки без разрешения самого изображенного лица. Фотограф, как автор снимка, обладает авторскими правами на само произведение (фотографию). Однако это не отменяет того факта, что для использования изображения конкретного человека требуется его согласие. Если между заказчиком и фотографом нет договора об отчуждении исключительных прав, то по умолчанию они остаются у автора-фотографа. Но даже если бы заказчик купил все права на фото, он не мог бы передать их третьему лицу для создания ролика без согласия человека, который изображен на фото. Использование фотографии для создания видеоролика — это создание производного произведения (дериватива). Согласно закону, для создания такого произведения необходимо разрешение как от автора исходной работы (фотографа), так и от лица, чье изображение используется. Тот факт, что ролик короткий, не имеет юридического значения. Любое использование изображения вне рамок разрешенных законом исключений требует согласия. Согласие не требуется в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 152.1 ГК РФ: -Использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах (например, фото чиновника при исполнении обязанностей). -Изображение получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения (на улице, в парке), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования. -Гражданин позировал за плату (модельная съемка). В вашем случае речь идет о личной фотосессии, а не о публичном мероприятии или платном позировании в контексте рекламы, поэтому данные исключения, скорее всего, неприменимы. Правым в данной ситуации будет обладатель фото (человек, изображенный на снимке). Человек, который использовал фотографию для своего ролика без согласия, нарушил закон сразу по двум пунктам: -Нарушил личное неимущественное право изображенного лица на охрану его изображения (ст. 152.1 ГК РФ). -Нарушил авторские права фотографа, создав производное произведение (видеоролик) без разрешения автора оригинала (ст. 1260, 1270 ГК РФ). Обладатель фото вправе потребовать прекратить использование своего изображения, удалить ролик и может обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда и защите авторских прав. НЕ ЗАБУДЬТЕ ВЫБРАТЬ ЛУЧШИЙ ОТВЕТ! Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше
Как выписать человека из квартиры без его согласия
Как выписать человека из квартиры без его согласия
0
1
Как подать на алименты. Документы для подачи на алименты. Взыскание алиментов
Как подать на алименты. Документы для подачи на алименты. Взыскание алиментов
1
3
Применение физической силы нелицензированным охранником
Применение физической силы нелицензированным охранником
0
2
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
6
0
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
1
0
Купили квартиру, а продавец- банкрот?
Купили квартиру, а продавец- банкрот?
0
0
Как не остаться с чужим кредитом?
Как не остаться с чужим кредитом?
0
0
Контроль фнс будет выборочным
Контроль фнс будет выборочным
1
0
На что жить во время банкротства?
На что жить во время банкротства?
1
0
4 роковые ошибки, которые превращают банкротство в катастрофу
4 роковые ошибки, которые превращают банкротство в катастрофу
0
0
Ответы на самые частые вопросы о банкротстве
Ответы на самые частые вопросы о банкротстве
0
0
Почему «Доступному праву» можно смело доверить ваше банкротство?
Почему «Доступному праву» можно смело доверить ваше банкротство?
1
0
На какие доходы не может быть обращено взыскание?
На какие доходы не может быть обращено взыскание?
0
0
Стать банкротом - стыдно?
Стать банкротом - стыдно?
0
0
Из каких этапов состоит процедура банкротства?
Из каких этапов состоит процедура банкротства?
0
0