/law/3446-usolcev-viktor-nikolaevich
Усольцев Виктор Николаевич
Карма
40.2k
Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич

г. Москва, «Частный юрист»
Стаж: 15 лет   4.0k
от 2000
Среднее время ответа: 1 мин
1610
Консультаций

Образование:

Высшее юридическое

О себе:

Специализация:

Военное право
По составлению документов
По анализу документов
По наследству
Смотреть еще
Списать долги, банкротство
По судам, искам, претензиям
По земле и недвижимости
По семейным делам
По авто, страховкам, ДТП
По работе
уголовные дела
административное право
Скрыть
Автор отзыва: Оксана | Махачкала
14.06.2026
0
0 1
Автор отзыва: Анонимный пользователь | Москва
13.06.2026
0
0 1
Автор отзыва: Усмон | Москва
05.06.2026
0
0 4

Всего отзывов:435
872
229
86
75
85

Все отзывы о юристах, адвокатах, юридических компаниях, сервисе, юридических фирмах, опубликованные на данной странице, являются подлинными: размещаются автоматически, без редакции, в том виде, в котором были написаны

Ответы юриста

Усольцев Виктор Николаевич
Здраствуйте! Согласно закону (ст. 10 ФЗ №256), если квартира куплена за счёт маткапитала, она должна быть оформлена в общую собственность родителей и всех детей — доли выделяются каждому члену семьи пропорционально вложенным средствам. Доли детей не подлежат уменьшению или отчуждению без согласия органов опеки даже после развода. Доля супругов делится по общим правилам: как совместно нажитое имущество, если иное не предусмотрено брачным договором. При этом на часть квартиры, оплаченную средствами маткапитала, режим совместной собственности не распространяется — эта часть распределяется только между родителями и детьми. Оставшаяся доля (оплаченная из общих средств) делится между мужем и женой пополам, если нет иных договорённостей. Если маткапитал покрыл 13% стоимости квартиры, эти проценты делятся поровну между всеми членами семьи (например, по 3,25% каждому). Остальные 87% считаются совместной собственностью супругов и делятся между ними. Если квартира находится в ипотеке, долг также подлежит разделу. Возможные варианты: -продажа квартиры, погашение ипотеки и деление остатка; -один из супругов выкупает долю второго с переоформлением кредита (с согласия банка); -разделение платежей и прав по соглашению сторон. Суд может увеличить долю того родителя, с которым остаются дети, но это происходит не всегда. Если доли детям ещё не выделены, суд обяжет их выделить. Сам сертификат остаётся у владельца и не делится между супругами. Супруги могут заключить нотариальное соглашение о разделе имущества и выделении долей, чтобы избежать судебных тяжб. С 2025 года для выделения долей согласие банка не требуется, даже если ипотека не погашена. НЕ ЗАБУДЬТЕ ВЫБРАТЬ ОДИН ЛУЧШИЙ ОТВЕТ СРЕДИ ЮРИСТОВ! Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
2
Усольцев Виктор Николаевич
Здраствуйте! Смотрите, согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки этой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Это означает, что прежде чем продать свою долю, вы обязаны предложить её другим участникам долевой собственности — в данном случае, родственникам умершего владельца 1/4. Поскольку родственники умершего не вступили в наследство в течение шести месяцев, они утратили это право, если только не восстановят его через суд. Если они продолжают жить в квартире и оплачивать ЖКХ, это может быть расценено как фактическое принятие наследства, но без официального оформления их прав на долю. В таком случае, для продажи своей доли вам нужно будет получить согласие от всех участников или обратиться в суд для определения порядка пользования квартирой. Если у вас нет доступа к квартире, это также является проблемой. Вам следует попытаться решить этот вопрос мирным путем, возможно, предложив родственникам выкупить вашу долю. Если они отказываются, вы можете подать иск в суд о выделении вашей доли в натуре или об определении порядка пользования квартирой. Для продажи всей квартиры потребуется согласие всех собственников. Если родственники не согласны, то продажа всей квартиры невозможна. Однако вы можете продать свою долю, соблюдая процедуру уведомления о преимущественном праве покупки. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
2
Усольцев Виктор Николаевич
Здраствуйте! Согласно статье 140 Трудового кодекса РФ, при прекращении трудового договора выплата всех причитающихся работнику сумм должна производиться в день увольнения. Если в этот день работник не работал, то расчёт обязаны выплатить не позднее следующего дня после предъявления требования о расчёте. Поскольку трудовой договор был расторгнут 26 мая, а на 12 июня расчёт не получен, вы имеете право предпринять следующие действия: Направить письменную претензию работодателю. В ней нужно чётко указать: -ваши ФИО, адрес, контакты; -наименование и реквизиты работодателя; -дату увольнения; -дату, когда расчёт должен был быть выплачен по закону; -чёткое требование произвести полный расчёт. Претензию можно передать лично в отдел кадров или приёмную (обязательно получить отметку о получении на вашем экземпляре) либо отправить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Обратиться в Государственную инспекцию труда. Это основной надзорный орган, который контролирует соблюдение трудового законодательства. Подать обращение можно: -лично; -по почте; К жалобе следует приложить копии трудового договора, приказа об увольнении, расчётных листков (если есть), претензии и другой документации, подтверждающей трудовые отношения и факт невыплаты. ГИТ проведёт проверку и, при выявлении нарушения, выдаст работодателю предписание об устранении. Обратиться в прокуратуру. Это целесообразно, если работодатель не только не выплатил расчёт, но и систематически нарушает права работников, игнорирует обращения или его действия носят явно незаконный и грубый характер. Заявление в прокуратуру можно подать на личном приёме, через интернет-приёмную, на портале «Госуслуги» или направить почтой. Подать исковое заявление в суд. Это самый действенный способ взыскать деньги в принудительном порядке, если работодатель отказывается платить добровольно. В исковом заявлении можно потребовать не только выплаты причитающихся сумм, но и компенсации за каждый день просрочки (ст. 236 ТК РФ) и компенсации морального вреда (по решению суда). Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше
Как выписать человека из квартиры без его согласия
Как выписать человека из квартиры без его согласия
0
1
Как подать на алименты. Документы для подачи на алименты. Взыскание алиментов
Как подать на алименты. Документы для подачи на алименты. Взыскание алиментов
1
3
Применение физической силы нелицензированным охранником
Применение физической силы нелицензированным охранником
0
2
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
6
0
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
1
0
Купили квартиру, а продавец- банкрот?
Купили квартиру, а продавец- банкрот?
0
0
Как не остаться с чужим кредитом?
Как не остаться с чужим кредитом?
0
0
Контроль фнс будет выборочным
Контроль фнс будет выборочным
1
0
На что жить во время банкротства?
На что жить во время банкротства?
1
0
4 роковые ошибки, которые превращают банкротство в катастрофу
4 роковые ошибки, которые превращают банкротство в катастрофу
0
0
Ответы на самые частые вопросы о банкротстве
Ответы на самые частые вопросы о банкротстве
0
0
Почему «Доступному праву» можно смело доверить ваше банкротство?
Почему «Доступному праву» можно смело доверить ваше банкротство?
1
0
На какие доходы не может быть обращено взыскание?
На какие доходы не может быть обращено взыскание?
0
0
Стать банкротом - стыдно?
Стать банкротом - стыдно?
0
0
Из каких этапов состоит процедура банкротства?
Из каких этапов состоит процедура банкротства?
0
0