Ответы юриста Усольцев Виктор Николаевич

Юрист-консультант Доступное право

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич

Москва, «Частный юрист»

4.8

427 отзывов

Стаж: 15 лет

3.9k

Подробнее

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Квартира, приобретённая в браке, считается совместно нажитым имуществом, даже если ипотека оформлена только на мужа. Это закреплено в ст. 34 Семейного кодекса РФ. Ваш материнский капитал, вложенный в первоначальный взнос, также даёт вам право на долю в квартире, а дети и вы прописаны, что усиливает вашу позицию. Если платежи не будут вноситься, банк может инициировать продажу квартиры с торгов, что невыгодно для вас и детей. Сообщите о ситуации, возможно, банк предложит реструктуризацию или кредитные каникулы. Банк заинтересован в возврате средств, а не в изъятии жилья. В рамках развода вы можете требовать раздела квартиры и ипотечного долга. Суд может определить, что квартира остаётся за вами и детьми, а вы принимаете на себя обязательства по ипотеке. Это возможно с согласия банка. Если квартира остаётся вам, суд может обязать вас выплатить мужу компенсацию за его долю. Если ни один из вас не может платить ипотеку, квартиру можно продать, погасить долг перед банком, а остаток разделить. Суд при разделе имущества учитывает интересы несовершеннолетних детей. Ваша позиция как матери с тремя детьми, один из которых общий, будет рассматриваться с учётом этого обстоятельства (ст. 39 СК РФ) Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте. Дам вам нормальный ответ, а не как другой юрист - с использованием нейросети. Согласно ст. 350.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, при реализации заложенного имущества с публичных торгов судебный пристав обязан направить уведомление залогодержателю, залогодателю и должнику не позднее чем за 10 дней до даты проведения торгов. Если вы не были уведомлены, это может быть основанием для обжалования действий приставов. Поскольку ваша машина является залогом в Сбербанке, банк имеет право на защиту своих интересов. В соответствии с ст. 33 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодатель обязан уведомлять залогодержателя о любых действиях, связанных с заложенным имуществом. Если Сбербанк уже сделал запрос к приставам, это может помочь в вашей ситуации. Поскольку вам одобрили реструктуризацию через суд, это может служить основанием для приостановки исполнительного производства. В соответствии с ст. 47 Налогового кодекса Российской Федерации, если вы находитесь в процессе реструктуризации, это может повлиять на действия приставов. Вы имеете право обжаловать действия приставов в установленном порядке. В соответствии с ст. 121 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», вы можете подать жалобу на действия или бездействие судебного пристава-исполнителя. Не забудьте выбрать лучший ответ среди юристов Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Дам нормальный ответ, а не как другой юрист - с использованием нейросети. Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель может отменить дарение в следующих случаях: -Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или его близких, либо умышленно причинил им телесные повреждения. -Если одаряемый обращается с подаренной вещью ненадлежащим образом, что создает угрозу её безвозвратной утраты. -Если даритель был признан недееспособным на момент совершения сделки, и это подтверждено в судебном порядке. В вашем случае, если бабушка была дееспособной на момент дарения, и это подтверждается медицинскими заключениями и свидетельскими показаниями, то оснований для отмены дарения нет. Старшая дочь бабушки может попытаться признать её недееспособной, но это не повлияет на уже совершённую сделку, если на момент дарения бабушка была вменяемой. Срок исковой давности для оспаривания сделок составляет 3 года с момента, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. В вашем случае прошло почти 6 лет с момента дарения, и старшая дочь знала о сделке с 2020 года. Это также говорит в вашу пользу. На основании вышеизложенного, если бабушка была дееспособной на момент дарения, и это подтверждается документально, то квартира не может быть возвращена. Старшая дочь бабушки не сможет забрать квартиру, если не докажет, что на момент сделки бабушка не отдавала себе отчёт в своих действиях. Не забудьте выбрать лучший ответ среди юристов! Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, владелец собаки, причинившей вред, обязан возместить ущерб. Это касается как вреда, причинённого здоровью, так и имуществу, в том числе и другим животным. Ваша собака — это Ваше имущество, и Вы имеете право на компенсацию за причинённый ей вред. Владелец собаки, оставивший её без присмотра и намордника, может быть привлечён к административной ответственности по статье 8.52 Кодекса РФ об административных правонарушениях. За несоблюдение требований к содержанию животных предусмотрен штраф до 30 тысяч рублей. Если будет доказано, что владелец собаки действовал с умыслом или проявил жестокость, это может повлечь уголовную ответственность по статье 245 Уголовного кодекса РФ за жестокое обращение с животными. Суд мог отклонить заявление по нескольким причинам: -Возможно, не были предоставлены все необходимые документы или доказательства, подтверждающие факт укуса и причинённого вреда. -Если не было свидетелей происшествия, это также может стать основанием для отказа. -Если заявление было оформлено с ошибками или не соответствовало требованиям законодательства. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Договор гражданско-правового характера регулируется Гражданским кодексом РФ. В отличие от трудового договора, по ГПХ исполнитель самостоятельно определяет порядок выполнения работы, если иное не указано в договоре. Статья 421 ГК РФ закрепляет принцип свободы договора: стороны вправе определять его условия по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание условия предписано законом. В договоре и анкете не было запрета на использование MacOS или работы с двух устройств. Компания не предоставила доказательств, что такой способ работы невозможен или нарушит процесс. Если в договоре нет прямого запрета или технического требования, исполнитель вправе использовать оборудование, позволяющее выполнить задачу. Отказ в оформлении должен быть мотивирован. В вашем случае компания не предоставила технических документов или экспертных пояснений, почему работа на MacOS невозможна. Простое утверждение без доказательств не имеет юридической силы. Использование типового договора для разных позиций (например, водитель и ресечер) не запрещено, но все условия, включая технические, должны быть согласованы и понятны обеим сторонам. Направьте в компанию письменный запрос с просьбой разъяснить, на каком основании вам отказано в оформлении, если в договоре и анкете нет запрета на использование MacOS или двух устройств. Потребуйте предоставить техническое обоснование, если они настаивают на Windows. По ст. 703 ГК РФ (если речь о подряде) или ст. 783 ГК РФ (если об услугах), исполнитель может выполнять работу своими средствами, если иное не предусмотрено договором. Компания не вправе предъявлять к вам требования, не зафиксированные в договоре или приложениях к нему. Их отказ должен быть обоснован и подтверждён документально. В противном случае их действия можно расценить как необоснованный отказ от заключения договора, что может быть обжаловано. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Все дети, как наследники, имеют право отказаться от своей доли в пользу матери. Это предусмотрено статьёй 1157 ГК РФ. Отказ от наследства — это окончательное решение, и вернуть наследство после отказа невозможно. После отказа детей вся доля отца (1/3 дома с землёй) переходит к матери. Нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство на её имя. Согласно статье 1162 ГК РФ, свидетельство подтверждает право на наследство. Госпошлина за выдачу свидетельства рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества и составляет 0,3% для близких родственников, но не более 100 000 рублей. Если стоимость имущества не превышает 1 млн рублей, сумма будет значительно меньше 30 000 рублей. Уточните у нотариуса, как именно рассчитана эта сумма. Нотариус предлагает оформить дарственную на детей, чтобы избежать возможных сложностей в будущем. Это не является обязательным, но может упростить процесс передачи имущества. Дарственная оформляется по статье 572 ГК РФ. Нотариальное удостоверение дарственной стоит 0,5% от стоимости имущества, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Сумма в 50 000 рублей кажется завышенной, если кадастровая стоимость не превышает 1 млн рублей. Кадастровая оценка влияет на расчёт налогов и госпошлин. Если имущество оформлено на мать, при последующей передаче по завещанию или дарственной могут возникнуть дополнительные расходы. Однако при текущей стоимости имущества эти суммы не должны быть чрезмерными. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Вы можете пройти медицинскую комиссию для получения водительского удостоверения, даже если находитесь на консультативном наблюдении у психиатра. Ключевым моментом является то, что для получения медицинской справки по форме 003-В/у вам необходимо пройти обследование у психиатра и нарколога в медицинских учреждениях по месту жительства или временного пребывания. Вам нужно будет посетить психиатра в психоневрологическом диспансере, где вы состоите на консультативном наблюдении. Врач оценит ваше состояние и примет решение о возможности выдачи справки. Обычно для прохождения медицинской комиссии вам понадобятся паспорт и, возможно, документы, подтверждающие ваше наблюдение у психиатра. Однако, если врач не выявит противопоказаний, вы сможете получить медицинскую справку. Согласно Федеральному закону «О безопасности дорожного движения», медицинское освидетельствование для получения водительских прав обязательно, и его результаты должны быть подтверждены лицензированным медицинским учреждением Смотреть вопрос и полный ответ

1

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! В соответствии со ст. 8 Трудового кодекса РФ, работодатель имеет право принимать локальные нормативные акты, к которым относится и Положение об оплате труда. Однако, если в организации есть профсоюз, то согласно ст. 372 ТК РФ, работодатель должен учитывать мнение выборного органа первичной профсоюзной организации при принятии таких актов. Необходимо подготовить проект изменений в Положение, учитывая новые стандарты и требования прокуратуры. Если в организации есть профсоюз, необходимо направить проект изменений на согласование. В случае несогласия профсоюза, работодатель не может принять изменения без судебного разрешения (если это предусмотрено внутренними документами). После согласования (или если профсоюз отсутствует) издается приказ о внесении изменений в Положение. В приказе указываются основания для изменений и дата их вступления в силу. Согласно ст. 22 ТК РФ, работники должны быть ознакомлены с изменениями под роспись. Внесите в Положение следующие изменения: -Уточните порядок начисления заработной платы, включая оклады, премии и надбавки. -Пропишите условия и порядок индексации заработной платы, учитывая, что работодатель обязан повышать зарплату с учетом роста потребительских цен (ст. 134 ТК РФ). -Укажите, что премии могут выплачиваться по итогам работы, но их размер и условия должны быть четко определены. Не забывайте, что за задержку выплаты заработной платы и другие нарушения оплаты труда работодатель несет ответственность в соответствии с ст. 236 ТК РФ. Это может повлечь за собой административные штрафы и необходимость выплаты компенсаций работникам. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?

Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше

Получить консультацию