Ответы юриста Усольцев Виктор Николаевич

Юрист-консультант Доступное право

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич

Москва, «Частный юрист»

4.7

359 отзывов

Стаж: 14 лет

3.1k

Подробнее

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Продажа недвижимости, полученной по наследству, менее трех лет владения, подлежит налогообложению НДФЛ по ставке 13%. Каждый продавец оплачивает налог отдельно пропорционально своей доле собственности. Расчет налога следующий: Стоимость продажи квартиры — 4 млн рублей. Доля каждого продавца — ½, следовательно, доход каждого составит: 4 000 000/2=2 000 000 руб. Налоговая база уменьшается на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Таким образом, облагаемый налогом доход каждого собственника составляет: 2 000 000−1 000 000=1 000 000 руб. Сумма налога к уплате каждым собственником равна: 1 000 000×13%=130 000 руб. Что касается льгот для инвалидов II группы, согласно ст. 218 НК РФ, налоговые льготы предоставляются в форме стандартных налоговых вычетов, однако размер указанного вычета никак не влияет на расчет налога с дохода от продажи имущества. Поэтому стандартный налоговый вычет для инвалидов в данном случае не применим. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Согласно новым правилам призыва в армию, вступившим в силу с 1 января 2024 года, призывной возраст действительно увеличился до 30 лет‍. Ваш муж, несмотря на достижение 28-летнего возраста, подлежит призыву, если не имеет законных оснований для освобождения или отсрочки. Освобождение от службы: -Наличие серьезных заболеваний, препятствующих прохождению службы‍ -Выполнение альтернативной гражданской службы -Если мужчина является отцом двух и более детей или единственным опекуном ребенка-инвалида‍ Временная отсрочка: -Обучение в образовательных учреждениях: среднее специальное или высшее образование‍ -Необходимость ухода за членом семьи, который нуждается в постоянном уходе‍ -Временно ограниченная способность проходить службу по состоянию здоровья‍ Для оспаривания решения о призыве необходимо подать заявление в военный комиссариат с указанием оснований для освобождения или отсрочки. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Раздел совместно нажитого имущества супругов осуществляется либо путем заключения соглашения, удостоверенного нотариально, либо в судебном порядке. Если Вы хотите избежать уплаты налога на доходы физических лиц, действительно имеет смысл рассмотреть вариант внесения изменений непосредственно в ЕГРН . Что касается варианта оформления через внесение изменений в ЕГРН: Это означает изменение сведений о собственнике без фактического перехода права собственности, что позволяет сохранить имущество в общей совместной собственности, но изменить долю каждого супруга официально. Согласно ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регистрация прав производится на основании заявлений сторон сделки или судебного акта. Внесение изменений в ЕГРН позволит Вам зарегистрировать доли в общем имуществе без обязанности уплачивать НДФЛ, поскольку сделка купли-продажи фактически не совершается. Вариант официального перехода права собственности (дарение или продажа): При оформлении договора дарения супругам придется учитывать положения Налогового кодекса РФ, согласно которым близкие родственники освобождаются от налогообложения доходов от дарения. Однако договор продажи подразумевает возникновение налоговой базы, так как доход, полученный от реализации имущества, подлежит налогообложению по ставке 13% (статья 224 НК РФ). Наиболее выгодным вариантом является регистрация долей в ЕГРН, так как этот способ минимизирует налоговые обязательства и сохраняет режим общей совместной собственности. Для совершения указанной процедуры потребуется подать заявление через МФЦ или онлайн-платформу Госуслуги вместе с необходимым пакетом документов, включая соглашение о разделе имущества, подписанное обоими супругами и нотариально удостоверенное. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением о вымогательстве денежных средств путём шантажа. Это квалифицируется по статье 163 Уголовного кодекса РФ («Вымогательство»). Преступление совершено группой лиц, в связи с чем наказание ужесточается вплоть до лишения свободы сроком до семи лет. Заявление желательно подкрепить всеми имеющимися доказательствами: скриншотами переписки, историей транзакций, номерами телефонов и банковских счетов. Даже если деньги переведены на карты за пределами России, российские правоохранительные органы всё равно вправе возбудить уголовное дело против злоумышленников. При обращении в полицию рекомендуется сразу заявить ходатайство о проведении оперативно-разыскных мероприятий для установления местонахождения преступников и изъятия устройств хранения фотографий. Необходимо подать заявление в Роскомнадзор с требованием заблокировать распространение материалов, содержащих детскую порнографию. Фотографии интимного характера несовершеннолетней лица относятся именно к этому понятию согласно Федеральному закону №436-ФЗ ("О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию"). За изготовление, хранение, передачу и распространение детской порнографии предусмотрена уголовная ответственность по статье 242.1 УК РФ, наказание по которой предусматривает лишение свободы до восьми лет. Кроме уголовной ответственности виновники также несут материальную ответственность перед пострадавшим лицом. Вы можете потребовать компенсацию морального вреда в рамках гражданского иска. Для этого потребуется обращение в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика либо по вашему месту жительства. Если личность преступника установлена, иск подается в порядке гражданского производства с приложением доказательств вины (переписка, переводы). Размер компенсации определяется судом самостоятельно, однако разумно обосновать сумму, ссылаясь на последствия преступления: стресс, переживания, нарушение личной неприкосновенности и право на защиту чести и достоинства. Иск предъявляется по правилам главы 59 Гражданского процессуального кодекса РФ (иск о возмещении ущерба вследствие совершения преступления). Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здравствуйте! Нет, Вам не грозит уголовная ответственность в таком случае. Российское законодательство предусматривает наказание лишь за склонение другого лица к совершению самоубийства путем уговоров, предложений, подкупа, обмана или иным способом (статья 110 Уголовного кодекса РФ). То, что Вы делали обратное - пытались отговорить и удержать близкого знакомого от совершения самоубийства, является проявлением заботы и стремления предотвратить трагедию. Подобные действия никак не квалифицируются законом как преступление и не повлекут негативных последствий для Вас лично. Напротив, Ваши усилия могли бы стать основанием для смягчающих обстоятельств, если бы ситуация дошла до правоохранительных органов, поскольку демонстрируют Ваше участие и желание спасти жизнь другому человеку. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Вы можете восстановить пропущенный процессуальный срок подачи кассационной жалобы путем обращения в суд первой инстанции с соответствующим ходатайством о восстановлении срока. Согласно ч. 2 ст. 112 ГПК РФ восстановление процессуального срока возможно, если причины пропуска признаются уважительными. Для восстановления срока необходимо доказать наличие объективных обстоятельств, препятствовавших своевременному обращению. Например, позднее получение судебного акта является основанием для признания причин пропуска срока уважительными. Подготовьте заявление о восстановлении пропущенного срока вместе с повторной подачей кассационной жалобы. Заявление должно содержать обоснование причин пропуска установленного законом срока, включая документальное подтверждение факта позднего получения определений суда. Ходатайство рассматривается судом первой инстанции, принявшим решение по делу. Если суд признает причину пропуска срока уважительной, он восстановит срок и передаст дело в кассационный суд для повторного рассмотрения ранее поданной жалобы. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Прицеп является Вашей собственностью, и перемещение его без Вашего согласия нарушает Ваши законные права собственника (статья 209 ГК РФ). Действия мужчины неправомерны даже несмотря на его многолетнее использование конкретного места парковки. Поскольку придомовые территории общего пользования принадлежат жильцам многоквартирного дома на правах совместной собственности (статья 36 Жилищного кодекса РФ), никто не вправе единолично распоряжаться такими территориями или считать их личной территорией. Зафиксируйте нарушение путем составления акта совместно с соседями или управляющей компанией. Обратитесь письменно в управляющую компанию с требованием принять меры против нарушителя. Подайте заявление в полицию с указанием факта самоуправства и просьбой привлечь виновника к ответственности по статье 19.1 КоАП РФ («Самоуправство»). Можно также подать иск в суд о возмещении убытков, вызванных перемещением прицепа (например, расходы на транспортировку обратно), ссылаясь на статью 15 ГК РФ («Возмещение убытков») и ст. 304 ГК РФ («Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»). Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Напишите жалобу старшему судебному приставу отдела ФССП, в котором возбуждено исполнительное производство. Аргументируйте свою позицию следующим образом: должник намеренно скрывает имущество и доходы, а пристав недостаточно активно исполняет решение суда. Возможно привлечение должника к административной ответственности за предоставление недостоверных сведений (статья 17.14 КоАП РФ). Суд вынес решение, значит судебные приставы обязаны принять все возможные меры по розыску имущества должника. Направьте ходатайство судебному приставу-исполнителю о проведении мероприятий по поиску иного имущества должника, включая банковские счета и другое движимое имущество. Обязательно укажите, что есть основания считать, что транспортное средство было переоформлено специально для сокрытия активов. Действия должника, направленные на умышленное уклонение от исполнения решения суда путём предоставления заведомо ложных сведений и сокрытие доходов, могут квалифицироваться как мошенничество (статья 159 Уголовного кодекса РФ). Зафиксируйте факты и приложите доказательства (социальные сети, фотографии автомобиля и прочее). Налоговые органы вправе проверить законность трудоустройства и уровень дохода физического лица. Направьте обращение в ФНС с просьбой провести проверку законности официального места работы должника. Можно сослаться на статью 32 Налогового кодекса РФ, обязывающую налоговые органы реагировать на обращения граждан. Можно направить официальное письмо руководителю детского сада с требованием представить копии финансовой документации относительно зарплаты вашего должника. Поскольку зарплата выплачивается официально, такая документация должна быть доступна и проверяема контролирующими органами. Экспертиза покажет фактическое ведение коммерческой деятельности должником в сфере красоты, подтвердив получение дополнительного дохода. Экспертизу можете заказать самостоятельно и приложить её результаты к своему заявлению в ФССП или прокуратуру. Обратитесь в ГИБДД и нотариальные конторы с запросом о предоставлении информации о сделках купли-продажи транспортного средства должника. Полученная информация позволит подтвердить переоформление автомобиля именно в период рассмотрения дела судом. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?

Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше

Получить консультацию