Ответы юриста Усольцев Виктор Николаевич

Юрист-консультант Доступное право

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич

Москва, «Частный юрист»

4.7

Стаж: 14 лет

3.2k

Подробнее

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Вам действительно отказано в выплате пособия потому, что Ваш земельный участок превышает максимальный размер площади, предусмотренный законом для городских жителей - 0,25 га (или 25 соток). Законодательством установлено следующее правило: площадь земельного участка определяется исходя из места Вашего постоянного проживания либо временного пребывания (регистрации). Поскольку Вы постоянно прописаны в городском округе, применяется именно этот норматив - до 0,25 га включительно. Оформить временную регистрацию по адресу расположения земельного участка невозможно, так как собственником является муж, находящийся сейчас на специальной военной операции (СВО). По закону оформление временной регистрации требует личного присутствия собственника или нотариально удостоверенной доверенности от него. Согласно статье 5 Закона № 5242-I от 25 июня 1993 года («О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения»), регистрация возможна лишь при согласии владельца недвижимости. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Статья 12.2 КоАП РФ предусматривает ответственность за управление транспортным средством с нарушением требований к государственным регистрационным знакам (грязные, плохо читаемые). Что касается вашего согласия пройти медицинское освидетельствование: вы имели полное право отказаться от прохождения осмотра врачом-наркологом, однако отказ автоматически считается признанием факта опьянения согласно части 1.1 статьи 27.12 КоАП РФ. Вы подписали протокол, следовательно, фактически согласились с предъявленными обвинениями. Если у вас имеются объективные доказательства вашей трезвости (например, свидетели или записи камер наблюдения), вы можете оспорить решение суда в порядке, предусмотренном главой 30 КоАП РФ, подав жалобу вышестоящему должностному лицу либо непосредственно в районный суд. Факт эвакуации транспортного средства означает, что автомобиль помещён на специализированную площадку, откуда забрать его возможно лишь при соблюдении определённых условий, предусмотренных статьей 27.13 КоАП РФ: оплата услуг эвакуатора и штрафа. Относительно лишения права управления транспортным средством, это процедура осуществляется исключительно судом. Если решение вынесено и оно вступило в законную силу, то срок исчисляется именно с момента вступления решения в силу (часть 1 статьи 32.7 КоАП РФ). Согласно статье 30.3 КоАП РФ, у вас действительно есть семь суток на подачу жалобы в апелляционном порядке. Поскольку вы указали, что решение суда состоялось всего три дня назад, у вас ещё есть время подать заявление об отмене судебного акта, обосновав свою позицию отсутствием правонарушения или нарушениями процедуры привлечения к ответственности. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Согласно статье 8.1 ГК РФ, право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации, однако данная норма введена позже и не имеет обратной силы. Поскольку Ваша сделка была совершена в 1995 году путем заключения договора мены и прошла государственную регистрацию в Бюро технической инвентаризации (БТИ), Вы стали полноправным владельцем квартиры именно с этого момента, несмотря на отсутствие записи в ЕГРН вплоть до 2025 года. Следовательно, независимо от поздней регистрации в Росреестре, Вашей собственностью является период начиная с 1995 года, что превышает минимальный срок владения недвижимостью, установленный НК РФ. По общему правилу, установленному пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ, освобождение от налогообложения доходов, полученных от продажи жилых помещений, наступает после истечения минимального срока владения объектом недвижимости, составляющего пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ, где этот срок сокращается до трёх лет. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Указ Президента Российской Федерации №821 от 05 ноября 2025 года внес изменения в процедуру оформления вида на жительство иностранными гражданами, временно проживающими в России. Согласно этому документу, теперь иностранные граждане обязаны иметь трудовой договор или иной документ, подтверждающий занятость в организациях Министерства обороны Российской Федерации, либо заключить соответствующий контракт непосредственно с Министерством обороны. Согласно указанного Указа, ранее установленные правила остаются действующими для отдельных категорий лиц, включая тех, кто получил разрешение на временное проживание до вступления в силу изменений. Это значит, что лица, получившие РВП до 05 ноября 2025 года, сохраняют право подавать заявление на вид на жительство в рамках предыдущего порядка, без обязательного заключения контракта с Минобороны. Ваш супруг, получивший РВП по браку до вступления в силу новых требований, сможет подать заявление на получение вида на жительство без соблюдения условия заключения трудового договора или контракта с Министерством обороны Российской Федерации. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Злоупотребление полномочиями (статья 201 УК РФ) - если экспертиза была проведена умышленно неправильно в интересах судьи или суда, то возможно привлечение эксперта к ответственности именно по этому составу. Дача заведомо ложного заключения судебному эксперту (статья 307 УК РФ) - в случае, если доказано намеренное искажение результатов экспертизы. Для начала процедуры расследования необходимо подготовить соответствующие материалы и подать заявление в правоохранительные органы. Подготовьте мотивированное заявление: подробно изложите обстоятельства дела, обозначив вашу позицию относительно неверной оценки рыночной стоимости вашего имущества, приведите конкретные аргументы и доказательства вашей точки зрения. Соберите дополнительные материалы: сделайте запросы на рынке недвижимости о ценах аналогичных объектов в вашем районе города Махачкала, получите отчёты от независимых оценочных компаний, подтвердив свою точку зрения объективностью представленных вами цифр. Обратитесь в Следственный комитет РФ: направьте подготовленное заявление вместе с собранными материалами в территориальное управление Следственного комитета РФ по Республике Дагестан. Заявление лучше подавать лично либо почтой с уведомлением о вручении. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Продажа недвижимости, полученной по наследству, менее трех лет владения, подлежит налогообложению НДФЛ по ставке 13%. Каждый продавец оплачивает налог отдельно пропорционально своей доле собственности. Расчет налога следующий: Стоимость продажи квартиры — 4 млн рублей. Доля каждого продавца — ½, следовательно, доход каждого составит: 4 000 000/2=2 000 000 руб. Налоговая база уменьшается на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Таким образом, облагаемый налогом доход каждого собственника составляет: 2 000 000−1 000 000=1 000 000 руб. Сумма налога к уплате каждым собственником равна: 1 000 000×13%=130 000 руб. Что касается льгот для инвалидов II группы, согласно ст. 218 НК РФ, налоговые льготы предоставляются в форме стандартных налоговых вычетов, однако размер указанного вычета никак не влияет на расчет налога с дохода от продажи имущества. Поэтому стандартный налоговый вычет для инвалидов в данном случае не применим. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Согласно новым правилам призыва в армию, вступившим в силу с 1 января 2024 года, призывной возраст действительно увеличился до 30 лет‍. Ваш муж, несмотря на достижение 28-летнего возраста, подлежит призыву, если не имеет законных оснований для освобождения или отсрочки. Освобождение от службы: -Наличие серьезных заболеваний, препятствующих прохождению службы‍ -Выполнение альтернативной гражданской службы -Если мужчина является отцом двух и более детей или единственным опекуном ребенка-инвалида‍ Временная отсрочка: -Обучение в образовательных учреждениях: среднее специальное или высшее образование‍ -Необходимость ухода за членом семьи, который нуждается в постоянном уходе‍ -Временно ограниченная способность проходить службу по состоянию здоровья‍ Для оспаривания решения о призыве необходимо подать заявление в военный комиссариат с указанием оснований для освобождения или отсрочки. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Усольцев Виктор Николаевич

Усольцев Виктор Николаевич Частный юрист

Здраствуйте! Раздел совместно нажитого имущества супругов осуществляется либо путем заключения соглашения, удостоверенного нотариально, либо в судебном порядке. Если Вы хотите избежать уплаты налога на доходы физических лиц, действительно имеет смысл рассмотреть вариант внесения изменений непосредственно в ЕГРН . Что касается варианта оформления через внесение изменений в ЕГРН: Это означает изменение сведений о собственнике без фактического перехода права собственности, что позволяет сохранить имущество в общей совместной собственности, но изменить долю каждого супруга официально. Согласно ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регистрация прав производится на основании заявлений сторон сделки или судебного акта. Внесение изменений в ЕГРН позволит Вам зарегистрировать доли в общем имуществе без обязанности уплачивать НДФЛ, поскольку сделка купли-продажи фактически не совершается. Вариант официального перехода права собственности (дарение или продажа): При оформлении договора дарения супругам придется учитывать положения Налогового кодекса РФ, согласно которым близкие родственники освобождаются от налогообложения доходов от дарения. Однако договор продажи подразумевает возникновение налоговой базы, так как доход, полученный от реализации имущества, подлежит налогообложению по ставке 13% (статья 224 НК РФ). Наиболее выгодным вариантом является регистрация долей в ЕГРН, так как этот способ минимизирует налоговые обязательства и сохраняет режим общей совместной собственности. Для совершения указанной процедуры потребуется подать заявление через МФЦ или онлайн-платформу Госуслуги вместе с необходимым пакетом документов, включая соглашение о разделе имущества, подписанное обоими супругами и нотариально удостоверенное. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?

Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше

Получить консультацию