В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно.
Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Но статья Конституции устанавливает, что некоторые субъекты все таки имеют право проникать в квартиры без согласия собственника, к ним относится:
сотрудников МЧС (в случае ликвидации чрезвычайных ситуаций).
сотрудников полиции (с целью задержания подозреваемого и пресечения преступления).
сотрудников Федеральной Налоговой Службы (при проверке, если у собственника ИП на дому. Перед такой проверкой высылается уведомление).
судебные приставы (в рамках работы по исполнительному производству).
По ст. 139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища», за проникновение в жилище против воли жильца и вовсе может грозить уголовная ответственность.
В случая нарушение арендодателем, если он зашёл в квартиру без предупреждения, может грозить следующий штраф:
штраф до 40 000 рублей или в размере дохода за период до 3 месяцев;
обязательные работы на срок до 360 часов;
исправительные работы на срок до года;
арест на срок до трёх месяцев.
