Весна, наконец, вступила в свои права и принесла нам не только долгожданное потепление, но и новые правовые новости. И я по традиции предлагаю ознакомиться с некоторыми законами, вступающими в силу в марте 2024 года.
Бизнес можно зарегистрировать за один день и не выходя из дома.
Уже с 1 марта заработал цифровой сервис «Старт бизнеса онлайн».
Граждане, желающие зарегистрировать ИП или открыть ООО с одним учредителем смогут сделать это через данный сервис и без посещения налоговой. Срок регистрации 1 рабочий день. Главное условие - наличие биометрических данных заявителя.
Основание: Постановление Правительства РФ от 13.02.2024 N 144 "О проведении эксперимента по предоставлению комплексного сервиса по государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выдаче квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи юридического лица и индивидуального предпринимателя, открытию расчетного счета и заключению договора дистанционного банковского обслуживания" (вместе с "Положением о проведении эксперимента по предоставлению комплексного сервиса по государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выдаче квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи юридического лица и индивидуального предпринимателя, открытию расчетного счета и заключению договора дистанционного банковского обслуживания")
УК теперь обосновывает стоимость ремонта
С марта 2024 года вводится в действие новый стандарт управления многоквартирным домом. теперь управляющие организации обязаны обосновывать перед собственниками проведение работ и предлагаемый тариф, который будет действовать не менее одного года. Обоснование должно быть проведено с технической и экономической сторон. При этом стоимость работ должна соответствовать финансовым возможностям жильцов и равномерно распределяться в течение года.
Кроме того, перед составлением сметы Управляющей компании необходимо будет предоставить акты технического осмотра помещений МКД и прописать план плановых и неотложных работ.
Основание: ГОСТ Р 70773-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Ипотека меняется
Начиная с 1 марта, Банк России вводит дополнительные меры по контролю рисков в сфере ипотечного кредитования. Будут повышены коэффициенты риска для ипотечных займов, которые выдаются заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки. Этот показатель рассчитывается как соотношение платежей по всем кредитам и займам клиента к его ежемесячным доходам.
Например, для кредитов на новостройки с первоначальным взносом от 10% до 15% коэффициент составит 3, а для заемщиков, чей ПДН превышает 80%, коэффициент риска повысится до 9, а для ипотечных займов на новостройки с первоначальным взносом 15-20% коэффициент риска составит 1,5, а ранее он не применялся совсем. При ПДН выше 80% коэффициент увеличится до 8.
Полная таблица с надбавками по всем типам заемщиков указана на сайте Центрального банка и доступна для всех пользователей.
Основание: Решение Совета директоров Банка России о надбавках к коэффициентам риска в отношении кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным на потребительские цели в иностранной валюте, и кредитам (займам), обеспеченным ипотекой от 22 декабря 2023 года
Со 2 марта договоры ОСАГО станут "однодневными".
Сейчас заключить договор ОСАГО на срок менее года можно только в строго определенных случаях. А уже с завтрашнего дня вступает в силу автовладельцы смогут оформить полис на период от 1 дня до 3 месяцев на общих основаниях. Он заработает через 3 дня после даты подачи страховщику документов.
В настоящее время ведутся работы по усовершенствованию информационных систем, которые необходимы для обеспечения продаж краткосрочных договоров ОСАГО.
Основание: Федеральный закон от 04.08.2023 N 455-ФЗ
Новые требования к содержанию животных в зоомагазинах.
С 1 марта 2024 года к зоомагазинам будут предъявлены новые требования по содержанию животных. Помимо общих требований к чистоте, освещению, температуре, влажности воздуха и размерам вольеров, для каждого вида животных будут установлены отдельные требования. Например, теперь в вольерах у кошек должны быть устройства для стачивания когтей, а у щенков и котят - прорезыватели для зубов.
Также будут установлены требования к количеству животных в одном вольере, чтобы обеспечить им комфортные условия проживания.
Новые требования направлены на улучшение условий содержания животных и обеспечение их здоровья и благополучия.
Несоблюдение требований, установленных Правительством России, может повлечь административную ответственность по ст. 8.52 КоАП РФ, которая предусматривает наказание в виде предупреждения или штрафа в размере от 1 000 до 1 500 руб. для граждан, от 5 000 до 15 000 руб. для должностных лиц и ИП и от 15 000 до 30 000 руб. для организаций.
Основание: Постановление Правительства РФ от 06.06.2023 N 934 "Об утверждении требований к содержанию животных в местах, используемых для торговли животными"
Это не все новости грядущего марта. О новостях в правовом поле читайте в моих следующих публикациях и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Чтобы получить разъяснение по новым законам или помощь в юридической ситуации вы всегда можете обратиться к юристам сервиса "Доступное право" и ко мне лично по ссылке: https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Изображение от wirestock на Freepik
