Даже если человек в квартире не живет, но ему принадлежит там доля в праве собственности, ему все равно будут начислять плату за ЖКУ.
По закону собственник квартиры обязан нести расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а также общедомового имущества (ст. 158 ЖК РФ).
Поэтому, если кто-то из сособственников оплачивает все счета за ЖКУ, он может взыскать с остальных их долю платежей (в пределах 3 лет).
Суд может освободить владельца доли, который не живет в квартире, только от оплаты коммунальных ресурсов, которые:
- поставляются непосредственно в квартиру (а не на содержание всего дома),
- и учитываются по счетчикам (при условии, что счетчики были исправны).
Например, собственник 1/4 квартиры подал иск к остальным совладельцам, требуя взыскать с них расходы на оплату ЖКУ за 3 года. Суд взыскал с них все, кроме платы за электричество, воду и водоотведение, т. к. эти услуги оплачивались по счетчику, а ответчики в квартире не жили.
