После подписания договора аренды, возможности собственника квартиры ограничены. Арендатор получает права пользования и владения, в то время как у владельца остается только право распоряжаться имуществом.
Несоблюдение арендодателем оговоренного графика посещений является нарушением договора. В этом случае арендатор имеет право расторгнуть договор досрочно (основание: пункт 1 статьи 620 Гражданского кодекса РФ).
Более того, нарушение неприкосновенности жилища может повлечь за собой уголовную ответственность для собственника согласно статье 139 Уголовного кодекса РФ.
