Если я куплю землю( на ней стоит дом без кад. номера) сможет ли второй брат( или его дети) претендовать на часть этого дома? Как быть?

Добрый день, собираюсь купить земельный участок с домом в селе. Проверяю по публичной кадастровой карте( у земли есть номер, а у дома нет). Продавец говорит, что в лет 10 назад хозяйка передарила дом своим сыновьям, но они в собственность не вступили, впоследствии один из них умер и в наследство никто не вступил. Если я куплю землю( на ней стоит дом без кад. номера) сможет ли второй брат( или его дети) претендовать на часть этого дома? Как быть?