Заключен договор от яндекс.аренды на 11 месяцев, в котором сказано, что при выселении ранее указанного срока мы обязаны заплатить комиссию (комиссия прописана...

Добрый день! Заключен договор от Яндекс.Аренды на 11 месяцев, в котором сказано, что при выселении ранее указанного срока мы обязаны заплатить комиссию (комиссия прописана в договоре, в зависимости от месяца съезда). Дело в том, что при заселении хозяйка не уведомила нас о наличии тараканов в квартире, когда мы рассказали хозяйке о их наличии, она подтвердила, что тоже встречала их, но в тот раз просто заклеила отверстие в трубе откуда они вылезали. При этом мы пользовались отравой от таранов - не помогло
Можем ли мы расторгнуть договор аренды, и в срочном порядке выехать из квартиры без уплаты комиссии, в связи с нарушением санитарных норм?