Здравствуйте! Такой вопрос . В квартире имеется долг за воду почти 90 т. Квартира не приватизирована и в ней прописаны троя . Не...

Здравствуйте, Елена!

По вопросу списания части долга при помощи исковой давности необходимо учитывать следующее.

Сам по себе факт того, что долг (или его часть) возник больше трех лет назад, не обязывает судью автоматически применять исковую давность. Если нет никаких дополнительных специальных оговорок в законе, судья может взыскать долги хоть за 10 лет. Чтобы исковая давность сработала, нужно чтобы ответчик по делу (в нашем случае - должник по ЖКХ) попросил суд применить ее именно в процессе разбирательства по делу, и именно ДО того момента, как суд удалится в совещательную комнату для вынесения решения. Это можно сделать либо придя на заседание и устно заявив об этом, либо направить суду письменные возражения на предъявленный иск, в котором сослаться на исковую давность. Если же решение суда о взыскании долга по ЖКХ уже вынесено и на его основании истцом получен исполнительный лист, который передан приставам для взыскания денег, то срок исковой давности применить не получится.

Заметим, что в Вашем случае судебного заседания могло и не быть вообще, а долг был взыскан при помощи судебного приказа. Это судебный документ о взыскании денег, который выносится судьей без приглашения сторон по заявлению взыскателя. Он имеет силу исполнительного листа, то есть, точно так же передается приставам для осуществления взыскания долга. Строго говоря, судья должен направлять вынесенный судебный приказ на адрес регистрации должника. Должник, получив его, имеет права в течение 10-ти суток предоставить в суд письменные возражения для того, чтобы судья этот приказ отменил. Если сделать так, то взыскатель должен будет подавать в суд для рассмотрения дела в исковом производстве, т.е. с вызовом и заслушиванием сторон. Там как раз и можно заявить исковую давность. Если же не получить судебный приказ на почте и не успеть его отменить, то он с большой вероятностью уйдет приставам, которые будут проводить взыскание денег по долгу.