Д
Бесплатный вопрос юристу №274646
В пользовательского соглашении сайта, есть пункт о беспрепятственно доступе к жилью
здравствуйте! в договоре найма, увидел, что положения пользовательского...
В пользовательского соглашении сайта, есть пункт о беспрепятственно доступе к жилью
Здравствуйте! В договоре найма, увидел, что "положения Пользовательского соглашения применяются в части не урегулированной Договором". В договоре есть пункт о фото фиксации передано го имущества (на фото) и о правилах проверки объекта. Однако, сегодня представители сайта, через который был заключён договор, прислали уведомление, что они придут через три дня для фото фиксации имущества в соответствии с п.4.9 пользовательского соглашения и п.6.5.2 договора (такого пункта в договоре нет). Я нашёл пункт в пользовательского соглашении и ужаснулся: " 4.9. С предварительным уведомлением Арендатора за 3 (три) дня ПИК-Аренда имеет право раз в квартал проводить проверку надлежащего использования Объекта и исполнения Арендатором условий настоящего Договора, а также проводить фотофиксацию Объекта и имущества в нем. Для осуществления таких проверок ПИК-Аренда имеет право беспрепятственного доступа в Объект, при этом согласия Собственника для этого не требуется. Арендатор имеет право присутствовать при указанных проверках."
В сасос договоре есть пункты "3.3 собственник имеет право не чаще, чем раз месяц, самостоятельно либо через представителя проверять состояние объекта. 3.4. Собственник уведомляет арендатора о проверке сохранности имущества не менее, чем за 3 календарных дня до даты её проведения. 3.5. Проверка сохранности имущества проводится в присутствии арендатора." кроме того, как указано в пользовательского соглашении и в договоре"компания не выступает представителем ни одной из сторон договора" Законна ли такая проверка, ведь есть пункт договора, который регулирует эти моменты и неприкосновенность жилья, частной жизни? Какие правовые последствия, если не пустить представителей сервиса? В пользовательского соглашении прописано, что при нарушении договора или пользовательского соглашения они могут заблокировать доступ к сервису и удалить все данные.
В вашем случае, если договором найма жилого помещения предусмотрено, что собственник имеет право проверять состояние объекта с соблюдением определенных условий (уведомление за 3 дня, проверка в присутствии арендатора), то это является основанием для соблюдения данных условий. Пользовательское соглашение сайта, через который был заключен договор, не может противоречить законным правам и обязанностям, установленным договором найма.
Если представители сервиса придут для фотофиксации имущества без соблюдения условий, предусмотренных договором найма, вы имеете право отказать им в доступе к жилому помещению. В случае нарушения вашего права на неприкосновенность жилища, вы можете обратиться в компетентные органы (например, в суд) с жалобой на незаконные действия представителей сервиса.
Кроме того, угроза блокировки доступа к сервису и удаления данных, содержащаяся в пользовательском соглашении, также должна быть согласована с законодательством. В случае незаконного применения таких мер, вы также можете обратиться за защитой своих прав.
Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты ваших прав в данной ситуации.
Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.