К
Бесплатный вопрос юристу №294511
В 2017 году покупали квартиру за наличные + мат. капитал. семья на тот момент
состояла из жены, мужа и двух несовершеннолетних детей. где детям и супруге были...
Здравствуйте, в 2017 году покупали квартиру за наличные + мат. Капитал. Семья на тот момент
состояла из жены, мужа и двух несовершеннолетних детей. Где детям и супруге были выделены доли в срок. Это соблюдено. Но супругу, поскольку он действующий офицер и постоянно находился на службе в длительных командировках за границей, сейчас участвует в СВО на Украине, ему доля не была выделена. Отец не имеет претензий и не возражает, чтобы отказаться от доли. Так как семья в настоящее время прописана и проживает в Туле, где они решили улучшить жилищные условия и купили 3 комн. кв. в строящемся доме в ипотеку, где и будут выделены доли детям и супругу после сдачи и регистрации квартиры.
У них есть в собственности 1-комн. квартира, которую они хотели бы продать и погасить часть ипотеки за квартиру побольше.
2 детей (один сейчас взрослый 20 лет, один несовершеннолетний)
Старшая девочка от 1 брака взяла фамилию отца при получении паспорта.
Старые выписки с обременением, после перечисления продавцу мат капитала, обременение снято.
Подскажите, как можно выделить долю мужу и что можно сделать в такой ситуации. Спасибо
1. Составить договор долевого участия (согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации), в котором будет указано, что мужу выделяется определенная доля в квартире. Данный договор должен быть заключен в нотариальной форме.
2. После заключения договора долевого участия необходимо обратиться в органы Росреестра для внесения изменений в свидетельство о праве собственности на квартиру. В свидетельстве должно быть отражено, что мужу принадлежит определенная доля.
3. После продажи 1-комнатной квартиры и погашения части ипотеки за новую квартиру, вы можете также обратиться в Росреестр для внесения изменений в свидетельство о праве собственности на новую квартиру.
4. Учитывая, что ваша семья прописана и проживает в Туле, важно учесть также местные нормы и правила, которые могут отличаться от общероссийских.
Помимо этого, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и семейном праве, чтобы получить подробную консультацию и помощь в оформлении всех необходимых документов.
Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.