Квартира оформлена на мать супруга, но она отказывается её продавать изначально была у них договоренность, что из за высокого процента мать поможет и оформит...

Квартира оформлена на мать супруга, но она отказывается её продавать
Изначально была у них договоренность, что из за высокого процента мать поможет и оформит квартиру на себя , ремонт, первоначальный взнос были сделаны на деньги матери, но в последствии муж все деньги вернул и далее все расходы в виде платеж за ипотеку, обустройство квартиры, оплата коммунальных услуг и тд муж покрывает все сам
Когда зашла речь, продавать квартиру, мать дала согласие, но когда уже появились покупатели, и нужно было прислать список документов, мать сказала , что не даст продать квартиру

Подскажите , можно ли каким нибудь образом доказать то, что все расходы покрывает за квартиру муж ?что он вернул все деньги, которые был должен за неё
Как можно воздействовать на мать, чтобы все таки продать квартиру ?
Переоформлять сейчас муж не хочет, чтобы процент не стал большим

Квартира была приобретена 15.07.2019