Снимаю квартиру 10-ый месяц. собственник сделал ремонт давно, узаконил перепланировку в бти, но не узаконил перестановку труб! прорвало горячую воду. труба...

Здравствуйте!
Снимаю квартиру 10-ый месяц. Собственник сделал ремонт давно, узаконил перепланировку в БТИ, но НЕ узаконил перестановку труб! Прорвало горячую воду. Труба сгнила прямо около выхода из стены ДО вентиля и ДО счетчика. Однако, в договоре указано, что я делаю текущий ремонт. Хозяйка хочет подавать на меня в суд вместе с затопленными соседями. Кто в итоге будет нести ответственность?