Вопрос юристу в Новосибирске. Купил квартиру в строящемся доме. форма договора была, потребительский жилищно строительный кооператив и соответственно у меня свой пай в виде квартиры в...

Здравствуйте!
Купил квартиру в строящемся доме.
Форма договора была, Потребительский жилищно строительный КООПЕРАТИВ и соответственно у меня свой ПАЙ в виде квартиры в данном кооперативе.
Сейчас дом построен, застройщик провел голосование среди участников кооператива, об остеклении балконов дома в едином стиле за счет Собственников.
Деньги собирает по договору на ИП (не связанное с кооперативом)
И отказывается выдавать ключи тем собственникам, которые не оплачивают остекление балкона.
В договоре "Потребительский жилищно строительный КООПЕРАТИВА" указана только покупка квартиры, и обязательства Заказчика считаются выполненными после оплаты. Про балконы ничего не написано.
Законно ли собирает деньги застроищик на оплату балконов с участников кооператива?