Меня зовут кристина хотим купить дачу с использованием мат капитала + личные средства. мат капитал получили в марте этого года, то есть ребенку на данный...

Здравствуйте! Меня зовут Кристина
Хотим купить дачу с использованием мат капитала + личные средства.
Мат капитал получили в марте этого года, то есть ребенку на данный момент 8 мес.
Купить недвижимость с мат капиталом в таком случае, можем только с помощью ипотеки, так как ребенку нет 3х лет. Наш юрист предложил нам взять ипотеку (ту сумму мат капитал+ региональный мат капитал) и после сделки обратиться в пфр и закрыть оставшуюся часть мат капиталом и региональным мат капиталом.
Подскажите, так возможно сделать?
По кадастровому номеру дача - дом указан как «жилой дом» есть печка, шамбо, канализация