Что можно и нужно сделать в сложившейся ситуации? ситуация: сдаем квартиру в г.нерюнгри, сами на данный момент находимся в москве. у жильцов(пера с двумя...

Здравствуйте, подскажите, что можно и нужно сделать в сложившейся ситуации?
Ситуация: сдаем квартиру в г.Нерюнгри, сами на данный момент находимся в Москве. У жильцов(пера с двумя детьми) закончился договор, и всё мялись с его продлением. У них были постоянные соры между собой, по итогу остался жить в квартире Муж жилички, он так же прописан в договоре. Но после окончания договора, прожил еще полтора месяца, по итогу отказался платить и съехал. Риэлтор договорила о встрече с ним, чтобы забрать ключи. На встрече он кинул ключи, а второй пары у него нет(с его слов) хотя должна быть, развернулся и ушел. В квартире куча бычков, отклеиваются обои и в целом состояние не очень, уж точно не такое, в каком сдавалась им изначально(фото изначального состояния имеются). Течет потолок, о чем он не сообщил. Со дня на день, мать летит туда, чтобы начать разбираться с эт