Вопрос юристу в Санкт-Петербурге. Должны были ли вчера удалить из коммунальной квартиры гостя...

Должны были ли вчера удалить из коммунальной квартиры гостя человека,который снимает соседнюю комнату без договора,моего ведома и согласия,который привел его в час ночи?Я собственник.У меня малолетний ребенок

Общий юридический вопрос

1 ответ юриста

255

4.7

Калядина Юлия Гумеровна •

11.07.2022

Соседи могут пускать гостей до 23.00 час. без согласия остальных нанимателей либо собственников и членов их семей. В соответствие с ч.2 статье 76 ЖК РФ для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, а также всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. Это необходимо в обязательном порядке, так как места общего пользования в коммунальной квартире (кухня, ванна, туалет) используются собственниками и нанимателями комнат совместно. Таким образом, вы имеете право обратиться в компетентные органы за защитой своих жилищных прав в административном либо в судебном порядке.Примечательно, что порядок использования общего имущества в коммунальной квартире Жилищным кодексом не урегулирован. В связи с этим в соответствии со статьей 7 ЖК РФ к этим отношениям применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности, в частности нормы статей 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вопрос юристу в Санкт-Петербурге. Должны были ли вчера удалить из коммунальной квартиры гостя...

Похожие вопросы