Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
1) Может ли гражданский суд отказать в иске за отсутствие психиатрической экспертизы?
- Да, суд вправе отказать в иске, если истец не представил достаточных доказательств недееспособности (или ставшей в момент сделки ненормального душевного состояния), и если суд не сочтёт необходимым назначить судебно‑психиатрическую экспертизу. В то же время ГПК РФ позволяет суду назначать судебные экспертизы по вопросам, требующим специальных знаний (включая судебно‑психиатрическую). На практике суд часто назначает экспертизу, но если лицо, в отношении которого нужна экспертиза, категорически отказывается от обследования и при этом само заявляет о дееспособности, суд может принять позицию о ненужности экспертизы и отказать в иске.
2) Какие правовые основания для оспаривания сделки в вашей ситуации?
- Оспаривание сделки как ничтожной/оспоримой по основаниям:
- недееспособность/ограниченная дееспособность лица в момент совершения сделки (ст. 177 ГК РФ — сделка, совершённая лицом признанным недееспособным, ничтожна; ст. 173–176 ГК РФ — сделки, совершённые малолетним или ограниченно дееспособным, и т.д.);
- принуждение / обман / злоупотребление доверием / недобросовестное поведение заинтересованных родственников (основания для признания недействительной сделки или её оспаривания как совершённой под давлением);
- сделка с явным занижением цены, если покупатели знали о недееспособности/давлении и получили имущество по заведомо выгодной цене — можно заявлять о злоупотреблении правом, недобросовестности, требовать реституции (возврат средств / имущества) и/или компенсации убытков.
3) Какие доказательства нужно собрать и какие процессуальные шаги целесообразны?
- Документы и доказательства, которые существенно повышают шансы:
- доказательства того, что вы оплачивали покупку (банковские переводы, квитанции, расписки, свидетели передачи денег);
- доказательства наличия завещания (копии, нотариальные записи) и того, что тётя намеревалась завещать в пользу вашей дочери;
- доказательства давления со стороны заинтересованных родственников: показания свидетелей, записи разговоров (если законно получены), медицинские справки о состоянии;
- документы МФЦ и доказательства ошибки/фальсификации в справке о дееспособности; жалобы в МФЦ, акты проверки;
- независимая рыночная оценка квартиры (экспертная оценка стоимости в момент сделки) для подтверждения заниженной цены;
- перепродажа покупателями сразу после сделки — выписки из ЕГРН, данные о быстрых перепродажах;
- обращение в ПНД и сведения о том, что тётя не посещала ПНД, а сама подавала ходатайства — запросы в медучреждения, истории болезни, направленные ходатайства;
- Процессуальные шаги:
- обжаловать решение суда в апелляции/кассации/надзоре (ссылаться на ошибочную оценку доказательств, необоснованный отказ в назначении экспертизы и т. п.). Сроки обжалования — см. процессуальный кодекс (важно не пропустить).
- ходатайствовать в суде об обязательном назначении судебно‑психиатрической экспертизы (указать конкретные основания, доказательства, свидетельские показания). Если суд вновь откажет, обжаловать этот отказ отдельно.
- подать иск о признании сделки недействительной (или о признании права собственности/восстановлении прежнего положения) с требованием реституции и указанием на заниженную цену и недобросовестность контрагентов.
- заявить ходатайство о приобщении к делу доказательств оплат (банковские выписки), потребовать истребования документов из банков, МФЦ, органов регистрации.
- при наличии признаков уголовных деяний (фальсификация документов, мошенничество — ст. 159 УК РФ, подделка документов — ст. 327 УК РФ, вовлечение в сделку недееспособного и т.п.) — подать заявление в полицию/прокуратуру. Уголовное преследование даёт возможность назначить принудительную экспертизу в рамках УПК и получить результаты, которые можно использовать в гражданском деле.
4) Практические рекомендации (коротко)
- Сосредоточьтесь на документальном подтверждении ваших вложений и на независимой оценке рыночной стоимости квартиры в момент сделки.
- Настаивайте в суде на назначении судебно‑психиатрической экспертизы; если суд откажет, обжалуйте такой отказ.
- Параллельно подайте заявление в органы полиции/прокуратуру при наличии признаков мошенничества/подделки — это может позволить получить принудительную экспертизу и признание фактов недобросовестности.
- Соберите показания свидетелей о поведении тёти, об обстоятельствах подписания документов и о том, кто присутствовал и кто давал указания.
Юридически возможны решения в вашу пользу, но потребуется тщательная доказательная база (документы об оплате, экспертные заключения об оценке, меддокументы или принудительная экспертиза через уголовное дело). Сроки обжалования и правильное формулирование требований в иске критичны.
Это исчерпывающие ключевые шаги; конкретные процессуальные документы и стратегия зависят от материалов дела.
Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.