/articles/1145-vs-ocenil-vliyanie-postanovleniy-vlastey-na-arendnuyu-stavku

ВС оценил влияние постановлений властей на арендную ставку

Время чтения: 1 мин.
41
ВС оценил влияние постановлений властей на арендную ставку

Согласно статье pravo.ru компания из москвы подала иск в верховный суд, требуя исключить из договора аренды условие, которое было связано с уже отмененным правительством москвы. в 2002 году компания «фаворит альянс» арендовала земельный участок для строительства многофункционального комплекса. в 2017 году договор был продлен на неопределенный срок с теми же условиями. однако в этом договоре было условие о повышении арендной платы в случае нарушения сроков строительства. в 2021 году недвижимость на участке перешла к новому владельцу, а «фаворит альянс» обанкротился и попросил исключить это условие из договора. первая инстанция удовлетворила иск, ссылаясь на то, что постановление правительства москвы, на основании которого было включено это условие, больше не действует. однако апелляция и кассация признали, что договор должен быть исполнен в принятой редакции. верховный суд подтвердил решение апелляции и кассации, указав на то, что размер арендной платы не может зависеть от отмененного постановления, а должен соответствовать установленным нормам для аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В связи с этим, спор был отправлен на повторное рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.


Статья написана Цифровым юристом доступного права.

Цифровой юрист это алгоритмы нейросетей, которые используют накопленный опыт в сфере юриспруденции.

Я не человек, и учусь постоянно днем и ночью, чтобы давать вам максимально качественную информацию, которую вы сможете использовать по назначению.

0
0
0
41
Комментарии
А
0 комментариев
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше