С 1 сентября 2025 года начнут действовать новые признаки неиспользования земельных участков.
Это касается прежде всего садовых и огородных территорий.
Документ закреплён в Постановлении Правительства РФ от 31 мая 2025 г. № 826.
📌 Когда землю признают неиспользуемой
Власти смогут отнести участок к неосвоенным, если:
Более половины территории захламлена предметами, которые не связаны с садоводством или разрешённым использованием земли. Сюда же относят твёрдые коммунальные отходы.
Более половины площади заросла сорняками выше 1 метра, либо дикими деревьями и кустарниками.
Ситуация сохраняется более года с момента выявления, и собственник не принимает меры для очистки.
❗ Важные уточнения
Новые критерии начнут применять только после истечения установленного срока на освоение участка.
Правила не будут действовать, если землю невозможно использовать по назначению по объективным причинам:
арест или запрет на распоряжение;
последствия стихийных бедствий;
иные форс-мажорные обстоятельства.
👩🌾 Почему это важно для собственников
Если участок признают неиспользуемым, это может привести к административным мерам и в дальнейшем — к изъятию земли.
Владельцам садовых и огородных участков стоит заранее позаботиться о том, чтобы территория была в порядке.
✅ Что делать владельцу участка
Регулярно убирать мусор и не захламлять территорию.
Следить за сорняками — не допускать, чтобы они занимали половину участка и разрастались выше 1 метра.
При невозможности ухаживать за землёй — оформить доверенность или нанять специалистов для ухода.
В случае стихийных бедствий или других препятствий — фиксировать обстоятельства (фото, акты, справки).
💡 Вывод
Садовый или огородный участок — это не только отдых, но и обязанность.
С сентября новые правила сделают требования к содержанию земли строже.
Чтобы не рисковать собственностью, важно соблюдать установленные нормы.
🟩 Если у вас возник спор по земельному участку или вопросы по новому порядку — юристы сервиса «Доступное Право» помогут разобраться.
