/articles/211-kak-kupit-kvartiru-cherez-dogovor-dolevogo-uchastiya
Назад к публикациям

Доступное право Доступное право15.05.2021

Как купить квартиру через договор долевого участия

462
Время чтения: 1 мин.
Как купить квартиру через договор долевого участия

Как безопасно купить квартиру у застройщика?

Покупка квартиры в недостроенном доме — идея рискованная. Застройщик может обанкротиться и не достроить дом.

А деньги то уже заплачены…

Раньше застройщик получал деньги еще несуществующие квартиры и сразу их вкладывал в строительство или еще куда…

Если что-то пошло не так, деньги вернуть было очень трудно.

В 2019 году законодатель внедрил механизм, по которому деньги передаются застройщику только при передаче квартиры.

❗Раньше застройщик возводил дома на деньги, собранные с дольщиков, а теперь - только за счет собственных средств или денег банка.

Этапы покупки квартиры через договор долевого участия (ДДУ):

⃣ выбор квартиры в строящемся доме;
⃣ заключение договора ДДУ с застройщиком;
⃣ заключение договора с застройщиком и банком на открытие специального счета (эскроу-счета);
⃣ перевод оплаты на эскроу-счет и ожидание окончания строительства.

Эта схема используется и при ипотеке - тогда деньги на счет переводит ваш банк.

Оцените публикацию

0
0

Назад к публикациям