С началом осени в России вступили в силу поправки в законодательство (ФЗ-298 и ФЗ-62), касающиеся защиты прав заемщиков. Ключевое нововведение — это возможность заморозки ипотечных платежей на срок 18 месяцев для семей, где родился или был усыновлен второй/третий/последующий ребенок
Основные параметры льготы:
Срок передышки: 18 месяцев без штрафов и пеней.
Целевое назначение: средства можно использовать на товары для новорожденных или восстановление здоровья матери.
Требования к кредиту: ипотека должна быть оформлена до 1 сентября 2026 года. Действие закона распространяется на все банковские организации.
Дополнительные гарантии для заемщиков с финансовыми трудностями
Помимо каникул, государство усилило защиту ипотечного жилья при банкротстве физических лиц. С марта 2026 года закреплена гарантированная выплата 10% от стоимости реализованного с торгов жилья самому должнику.
Однако главная задача - не допустить потери квартиры. Закон предлагает эффективные способы сохранить недвижимость:
Заключение мирового соглашения с банком-кредитором. Квартира выводится из конкурсной массы при условии продолжения регулярных платежей по ипотечному договору. Критическое условие - отсутствие злостной просрочки и наличие статуса единственного жилья.
Рефинансирование или погашение долга третьим лицом. Родственники вправе внести необходимую сумму для полного погашения залогового кредита. После этого обременение с жилья снимается, и оно остается в собственности семьи.
Почему важно обратиться к профессионалам сейчас?
Процедура банкротства и переговоры с банками требуют юридической грамотности. Самостоятельные действия могут привести к обратному эффекту.
Получите бесплатный разбор вашей ситуации уже сегодня для этого перейдите по ссылке и оставьте заявку:
➡️ dostupnoepravo.ru/anketa-lp1
Мы подскажем, как применить новые законы в вашу пользу и сохранить жилье, минимизировав финансовые потери!
