/questions/172883-pokupayu-torgovyy-pavilon-peredvijnoy-u-prodavca-net-dogovora-prodaji-
А
А
Анна • 
11.05.2023
Бесплатный вопрос юристу 172883
По составлению документов

Покупаю торговый павильон, передвижной. у продавца нет документов. Возможно ли покупка этого объекта?

Покупаю торговый павильон, передвижной. У продавца нет договора продажи-покупки, только документы с описанием павильона. Возможно ли покупка этого объекта, и как лучше заключить договор, если возможна?
По составлению документов
1 ответ юриста
403
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
1-й ответ юриста:
Добрый день, Анна!
Покупка возможна, только с условием "на свой страх и риск".
Правовой статус павильона закреплен в Федеральном законе от 28.12.2009 № 381-ФЗ
Дело в том, что торговый павильон это нестационарный объект торговли, следовательно документов из реестра на него не может быть предоставлено и право собственности подтверждается заключённым между изготовителем и покупателем или предыдущим продавцом и покупателем договором купли-продажи. Получением такого документы вы проверяете, что объект действительно принадлежит вашему продавцу и он его реализовывает вам на законных основаниях. В случаях каких-либо претензий третьих лиц вы, имея первоначальный договор купли-продажи доказываете тот факт, что проявили должную осмотрительность и являетесь добросовестным приобретателем.
Если вы всё же захотите заключить договор на свой страх и риск, то вам необходимо заключить договор купли-продажи нестационарного объекта торговли, с подробным описанием материалов, размеров, указанием где он находится и на каких условиях, также подписать акт приемки-передачи продаваемого имущества, подкреплённый распиской о получении денег продавцом.
Помочь вам с подготовкой подробного договора, с возможность минимизировать основные риски готова дополнительно. Данная услуга является платной.
Услуга будет оказана в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты. Обратитесь ко мне в личные сообщения: https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Читать полностью
План действий:
  • подготовка договора купли-продажи НТО
Какой результат вы получите:
~ через 2 дня
подготовленный договор к подписанию
От вас потребуется:
информация
документы
Итог:
  • Общая стоимость: 10 140
  • Моя работа займет: 2 дня
  • Ожидаемое время результата: 2 дня