Покупаю квартиру, отдала задаток, в итоге у продовца квартира в...

Здравствуйте, Татьяна. В Вашем случае, если договор действует до 5 марта, разумнее всего, дождаться этого срока. Тогда Вы совершенно на законных основаниях, потребуете задатка в двойном размере:

ст. 381 ГК РФ

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения ;(статья 416) ;задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Таким образом, если нет возможности ждать до окончания срока - Вы потеряете задаток, поскольку формально, Вам никто не отказал в продаже квартиры. Если подождёте до окончания срока предварительного договора - ; 5 марта - можете подать официальное требование продавцу и если он не вернёт - это будет железобетонным основанием для суда, что бы не только вернуть Вам задаток в двойном размере, но и взыскать убытки (если они предусмотрены договором).

Если нужно будет составить официальное требование - обращайтесь по т. +7 922 14 78 690 или ;на почту 3legal@bk.ru . Всё решаемо. ;

Если мой ответ был полезен для Вас, буду признательна, если Вы оставите отзыв на моей странице. ;