добрый день, подскажите, такая ситуация, брал в аренду помещение на...

добрый день, подскажите, такая ситуация, брал в аренду помещение на территории ярмарки, оплатил аренду за два месяца, однако бизнес не пошел, в итоге владельцу сказал, что аренду не смогу оплачивать, и собрал свои вещи. Через 3 месяца он объявился и говорит оплатить за место. При этом по условиям договора я согласно пункту 3.3.1 Обязан своевременно и в соответствии с условием договора вносить плату за торговое место., но есть также пункт 4.2 договор не пролангируется на очередной срок в случае не выполнения условий договора. 4.3 Безусловным основанием для досрочного расторжения в одностороннем порядке является неоднократное (более 1 раза) неисполнение пунктов 3.3.1.
Плюс я не подписывал акт приема, когда заезжал.
Подскажите, может ли он взыскать с меня денежные средства за эти месяцы.