А
Бесплатный вопрос юристу №235461
Платный вопрос юристу в Ухте. Приемка квартиры по доверенности .
Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,какие могут быть риски при приемке квартиры по доверенности?Мы в другом городе взяли квартиру,сейчас ее нужно принимать,возможности приезать нет.Нашли человека,который принимает квартиры по доверенности за определенную плату.Хотим делать доверенность на него и переживаем,есть ли риск какой-то,что нас могут как-то обмануть и оставить без квартиры?Человек должен осмотреть квартиру,принять и получить ключи,плюс выслать документы и ключи нам
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
В вашем случае доверенность должна быть нотариально удостоверена. В доверенности вы должны прописать те правомочия поверенного, на которые он имеет право, чтобы в окончательной форме довести доверенное ему дело до конца т.е. в вашем случае он может получить ключи, подписать акт-приёмки передачи квартиры, получить все необходимые документы по квартире, при необходимости оплатить госпошлину за выдачу документа о праве собственности на квартиру и передать вам лично документы на квартиру и ключи.
Вот такие приблизительно правомочия вам нужно закрепить в доверенности.
Очень внимательно нужно посмотреть, чтобы в доверенности не попали правомочия по распоряжению квартирой (будь то продажа, дарение, мена), если таких правомочий в доверенности вы не пропишите, то никаких переживаний по поводу приёмки квартиры быть не должно, квартиру примут и вам отдадут документы и ключи от неё.