Вопрос юристу в Москве. Не останется ли мой сын на улице, в случае чего со мной?Как можно уладить этот вопрос, никого не оставляя без жилья?

В 2011 году я продала дом в Ростовской области (за мат.капитал покуптелей, 350 тыс.руб.)и купила в Пушкинском районе МО квартиру в таунхаусе за 985 тыс.руб. Квартира была в стадии котлована, и я выплачивала 635 тыс.руб., остаток, в течение года, 2011 года. В доме в Ростовской обл. были прописаны я и мой сын, 01.10.1993г.р.
Собственником этой квартиры я стала в 2017 году, по решению суда (мы всем поселком судились по этому вопросу). В результате, я и сын там прописались.
В 2014 году я стала совместно проживать с мужчиной, не расписаны!, который мне помог достроить эту квартиру, полностью отремонтировать, купить мебель туда. Этот мужчина действующий военный, ждёт получения жилья.
Теперь такой вопрос у меня: имеет ли этот мужчина право на часть моей квартиры?
Не останется ли мой сын на улице, в случае чего со мной?
Как можно уладить этот вопрос, никого не оставляя без жилья? Я имею в втду мужчину и сыночка.