/questions/266286-kak-prodat-dom-kuplennyy-za-materinskiy-kapital-bez-soglasiya-byvshego
Т
Т
Татьяна • 
02.04.2024
Бесплатный вопрос юристу 266286

Платный вопрос юристу в Чите. Как продать дом купленный за материнский капитал без согласия бывшего супруга?

Как продать дом купленный за материнский капитал без согласия бывшего супруга если он находится в долевой собственности
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
1-й ответ юриста:
Добрый день, Татьяна!
Если дом находится в долевой собственности, то целиком вы его не продадите. Только ваши доли и доли детей(с согласия органа опеки и попечительства).
Так как распоряжаться своими долями могут только собственники имущества в размере принадлежащих им долей.
Вы можете продать доли, принадлежащие вам и детям, предварительно направив бывшему супругу, как сособственнику о преимущественном праве выкупа на основании ст. 250 ГК РФ. Для этого составьте письменное уведомление о намерении продать долю и предложении выкупить доли в первоочередном порядке. Укажите стоимость долей и условия продажи. Данное письмо направляете бывшему супругу заказным письмом с уведомлением и описью вложения! Ждёте 30 дней(об этом также лучше указать в уведомлении) и продаёте доли иным лица(если бывший муж не согласился на покупку, а органы опеки дали согласие на распоряжение детскими долями) по той цене(не ниже), что указана в уведомлении.
Готова проанализировать вашу ситуацию более детально и построить алгоритм дальнейших действий на индивидуальной консультации. Обращайтесь по ссылке: https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты.
Оценили (1)
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.3
/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.3
Искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
Продажа дома, приобретенного за счет материнского капитала и находящегося в долевой собственности с бывшим супругом, может быть сложным процессом, требующим соблюдения определенных процедур и правил.

В случае долевой собственности оба собственника должны согласиться на продажу недвижимости. Если бывший супруг не соглашается на продажу, можно попытаться добиться его согласия путем переговоров или обращения в суд с иском о разделе имущества.

Если супруг не соглашается на продажу и не хочет разделить имущество, можно обратиться в суд с иском о выкупе его доли. В этом случае суд может принять решение о выкупе доли бывшего супруга за определенную сумму.

Важно также учитывать, что продажа недвижимости, приобретенной за счет материнского капитала, может быть ограничена законодательством. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации и разработки стратегии действий в вашей конкретной ситуации.

Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.
Средняя оценка ответа
4.0
Посмотрели 48
Оценили (1)
Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.