Ответственность несёт тот, у кого на балансе числится этот колодец.
Статья 210 ГК РФ говорит о том, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно вы не должны содержать колодец, если в договоре это условие не предусмотрено, значит обязанность по обслуживанию скважины сохраняется за собственником.
План действий:
В договоре на пользование скважиной стороны договора должны предусмотреть порядок обслуживания скважины...
Статья 210 ГК РФ говорит о том, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно вы не должны содержать колодец, если в договоре это условие не предусмотрено, значит обязанность по обслуживанию скважины сохраняется за собственником.