Нам хотелось бы приватизировать муниципальную квартиру, в которой зарегистрировано 3 родственника (брат с сестрой и сын сестры), заявление на приватизацию...

Здравствуйте, нам хотелось бы приватизировать муниципальную квартиру, в которой зарегистрировано 3 родственника (брат с сестрой и сын сестры), заявление на приватизацию подали все троем, потом задумались, что в случае смерти одного из заявителей, доля может перейти супругу, во избежании этого, придумали, что после получения прав собственности, все собственники оформят договор дарения на маму брата и сестры.
Может есть какой-нибудь другой вариант, чтоб не платить за 3 договора дарения?

1 ответ юриста

4.7

Михайличенко Алексей Николаевич •

18.04.2024

Добрый день! Как вариант договор купли-продажи: продавцы сособственники покупатель новый собственник. Пошлина 2 тыс. Если у продавцов есть супруги, то нужно будет их нотариальное согласие ориентировочно 1.5 - 2 тыс. руб., но при дарении оно тоже потребуется.

Средняя оценка ответа

5.0

Посмотрели 13

Елена •

18.04.2024

Спасибо, но не совсем поняла, какой вариант дешевле выйдет?

Михайличенко Алексей Николаевич •

18.04.2024

Если вы договоры дарения будете оформлять у нотариуса, то вариант с ДКП явно дешевле, потому, что простой договор вы сможете составить сами. Но удостоверение договора дарение не обязательно и следовательно такой вариант дешевле. Минусы ДКП - риск уплаты НДФЛ продавцами если сумма из дохода будет больше вычета 1 млн. или такой вычет им не положен. В усредненном варианте договор дарения выгоднее.

Елена •

18.04.2024

А договор дарения нельзя оформить один от всех, как с ДКП?

Михайличенко Алексей Николаевич •

18.04.2024

Елена

А договор дарения нельзя оформить один от всех, как с ДКП?

Можно

Елена •

18.04.2024

Спасибо, я правильно понимаю, что после получения прав на собственность, там же, в МФЦ можно и подать договор дарения, заплатив гос пошлину в сумме 2000 руб и всё?