/questions/292889-my-kupili-kvartiru-u-hozyayki-na-lestnichnoy-kletke-raspolagalis-dva-m
Ю
Ю
Юлия • 
25.06.2024
Бесплатный вопрос юристу 292889

Мы купили квартиру, у хозяйки на лестничной клетке располагались два металлических шкафа. при покупке оговаривалось, что они нам не нужны и попросили их...

Добрый день! Мы купили квартиру, у хозяйки на лестничной клетке располагались два металлических шкафа. При покупке оговаривалось, что они нам не нужны и попросили их вывезти в течение трех месяцев. Бывший собственник ничего не сделал и на связь не выходил. Спустя полгода мы его утилизировали, так как он нам был не нужен и мешал проходу с коляской. Спустя еще полгода объявился бывший собственник и решил их продать, мы сказали, что их больше нет. Бывший собственник написала на нас заявление в полицию, якобы мы их украли и требует с нас деньги. Подскажите пожалуйста, являются ли эти ящики чьей-то собственностью, насколько вообще было законно их размещение на лестничной площадке и насколько правомерны наши и ее действия, какие могут быть последствия?
/img/companies/company_logo/1.jpg?v=1611215982
4.8
/img/companies/company_logo/1.jpg?v=1611215982
4.8
1-й ответ юриста:
Лучший ответ
Здравствуйте!
Необходимо исходить из того, что собственник жилого помещения обязан соблюдать правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, к которому относятся, в том числе межквартирные лестничные площадки.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем, в частности:
— безопасность для жизни и здоровья граждан;
— доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования;
— соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов.
Также необходимо соблюдать требования пожарной безопасности. В соответствии с ними запрещается хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы, а также любые другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации в случае пожара.
То есть, вы обязаны были совершить действия для соблюдения правил и безопасности.
Собственник шкафов должен самостоятельно нести ответственность за свое имущество, к тому же, чтобы требовать денежные средства с вас, необходимо понимать материальную ценность этих шкафов. (скорее всего никакой материальной ценности эти вещи не несут)
Сотрудники полиции должны провести проверку и опросить вас. Сообщите полиции фактические обстоятельства. При таких фактических обстоятельствах сотрудники полиции должны отказать в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления.
Читать полностью
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)
Ю
Ю
Юлия • 
27.06.2024
Большое спасибо Вам за помощь!
0
0
Ю
Ю
Юлия • 
27.06.2024
От автора вопроса  • 
0
0

/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.5
/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.5
Искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
Добрый день! Ситуация, описанная вами, подпадает под действие статьи 137 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила о добросовестном владении имуществом.

Согласно закону, если вы являетесь добросовестным владельцем имущества, то это имущество может стать вашей собственностью через иск о признании права собственности. В данном случае, вы сделали все, что было в ваших силах, чтобы вернуть предметы собственнику, но он не воспользовался этой возможностью. Таким образом, вы могли считать эти шкафы брошенными и утилизировать их.

Что касается размещения шкафов на лестничной клетке, обычно такие действия требуют согласования с управляющей компанией или соседями, так как это общее имущество. Если бывший собственник не имел на это разрешения, то его действия могут быть незаконными.

По поводу заявления в полицию от бывшего собственника, вам следует обратиться к юристу для консультации и защиты ваших интересов. Последствия могут быть различными в зависимости от доказательств и обстоятельств дела, поэтому важно иметь квалифицированную правовую помощь.

Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.


Статьи на похожие темы