Можно ли подарить или продать земельный участок приобретённый на материнский капитал Если там есть доли детей?

1. на материнский капитал земля не приобретается, можно купить только дом. Так как мат капитал используют для приобретения, улучшения или строительства жилого помещения. 

2. землю продать можно при условии, что будет получено письменное распоряжение (разрешение) опеки на продажу земельного участка.

Начнем с того, что при приобретении недвижимости, допустим, жилого дома и земельного участка, средства материнского (семейного) капитала направляются только для оплаты долга по жилому помещению - дому. Подразумевается, что земельный участок Вы покупаете самостоятельно за свои средства. Поэтому продажа земли законом не запрещена, так как фактически она не имеет отношения к материнскому капиталу. Однако отсюда возникнуть может вопрос: землю продали, а дом, что, на колесах увезли? Поэтому во избежании таких недопониманий, необходимо исполнить заранее все свои обязательства по недвижимому имуществу и, если захотите продать и его, то в первую очередь обеспечить детей долями в новом жилье.