Мы с супругом собираемся брать квартиру в ипотеку. В разговоре с...

Мы с супругом собираемся брать квартиру в ипотеку. В разговоре с риэлтором, нам сказали, что жилье у собственника находится в собственности менее 5 лет и в конце года ей необходимо будет заплатить налог в размере 100 тысяч рублей. И так как в июне планируется сделка, она предлагает заплатить 50/50 этот налог, обусловив это тем что второе полугодие она будет в собственности уже у нас. Вопрос вот в чем : Должны ли мы скидывать я с собственником на этот налог? Берём жилье в первый раз очень боимся, что нарвемся на обман.