По поводу наследства, продажи дома. всего 3-ое наследников, каждому переходит 1 из 3-ёх частей. умер родственник, на наследство подали (живём в другом городе,...

Здравствуйте! По поводу наследства, продажи дома. Всего 3-ое наследников, каждому переходит 1 из 3-ёх частей.
Умер родственник, на наследство подали (живём в другом городе, через нотариуса из своего города), документы пришли (привёз курьер в другой город), прошло уже полгода, дом выставили на продажу текущие жильцы (один из собственников, кому положена 1 из 3 частей). Когда найдётся покупатель и согласится купить и будет назначена дата и время сделки, где все 3-ое собственников (каким положено и переходит по наследству 1 из 3 частей), то каждый должен присутствовать лично на сделки? То есть придётся выезжать на это время в другой город или возможно так как предложили - Предложили одни из собственников оформить генеральную доверенность на них (написав: «на все действия по оформлению и продаже дома и земельного участка, сделав тождественную генеральную доверенность, обязательно указав межевание земли») и как сделаем, то: «отправить оригинал по электронной почте» нотариусу, которого они нашли (другой, не тот который ведёт изначально дело по наследству). Тогда будет возможно без выезда в город провести сделку (другому собственнику, на которого оформим доверенность)?
И кто получит сумму за сделку - те на кого оформим доверенность или переведут на карточку после сделки нам лично, поделив на 3-и части, всем 3-ём собственникам, кому изначального переходит часть наследства?