Вопрос юристу в Подольске. Собственник дедушка, прописаны мать, две дочери и 2 внука несовершеннолетних, могу ли я как дочь с ребенком продать свою долю, квартира не приватизирована? что...

Здравствуйте, собственник дедушка, прописаны мать, две дочери и 2 внука несовершеннолетних, могу ли я как дочь с ребенком продать свою долю, квартира не приватизирована? Что необходимо для этого?

1 ответ юриста

4.7

Куренкова Елена Владимировна •

23.09.2024

Если квартира не приватизирована, то она является муниципальной собственностью, и у проживающих в ней по договору найма лицах нет права распоряжения (нельзя дарить, продавать, совершать иные сделки, в том числе с долями), единственный способ стать полноправным собственником - приватизация, на которую необходимо получить согласие от всех совместно проживающих и зарегистрированных в квартире лиц. После передачи квартиры бесплатно в собственность в порядке приватизации все участники приватизации становятся полноправными долевыми собственниками (в случае определения долей). После этого любой долевой собственник имеет право продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки других участников долевой собственности. В случае отказа иных дольщиков купить долю, ее можно продать любому третьему лицу по цене, не ниже ранее сделанного предложения долевому собственнику.

План действий: