А
Анонимный пользователь •
06.10.2024
Бесплатный вопрос юристу №321622
Срок аренды квартиры по договору заканчивается через 10 дней, дальше снимать не планирую и переоформлять новый договор, хозяина за 30 дней не...
Здравствуйте
Подскажите пожалуйста, срок аренды квартиры по договору заканчивается через 10 дней, дальше снимать не планирую и переоформлять новый договор, хозяина за 30 дней не предупредила
Подскажите пожалуйста, считается ли это нарушением договора или считается истечение срока договора?
В договоре указано:
При дострочном прекращении найма и расторжении настоящего договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее. Чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма
В случае до строчного расторжения настоящего договора по инициативе нанимателя, но при соблюдение наймодателем всех его обязательств, авансируемая арендная плата, за не прожитые, предоплаченные дни нанимателю не возвращается.
Согласно условиям вашего договора аренды, вы обязаны предупредить хозяина квартиры о расторжении договора не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты прекращения найма. В случае несоблюдения этого условия, вы можете быть признаны в нарушении договора.
Однако, в вашем случае, поскольку осталось всего 10 дней до окончания договора, можно предположить, что хозяин квартиры уже осведомлен о вашем намерении не продлевать аренду. В такой ситуации лучше всего уведомить хозяина о вашем решении как можно скорее, даже если это не в пределах 30-дневного срока.
Если хозяин согласен на расторжение договора без предупреждения за 30 дней, и вы соблюдаете все остальные условия договора, то вероятно не возникнут проблем с возвратом задатка за не прожитые дни. Однако, для избежания недоразумений, рекомендуется обсудить этот вопрос с хозяином напрямую и закрепить условия расторжения письменно.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется более подробная консультация, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения индивидуального совета.
Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.