Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.
в данном случае я бы рекомендовал Вам пойти по другому пути - по договору дарения подарите каждая свою долю друг другу, т.е. Вам достанется полностью квартира, на которую претендуете Вы, сестре, та, на которую претендует она, и уже она самостоятельно, как единственный собственник, будет ее продавать.
в таком случае риски становятся для Вас минимальны. а поскольку Вы родные сестры, то договор дарения не облагается налогом, только госпошлина за регистрацию права собственности
но, насколько помню, риелторы проводят сделки со сниженной стоимостью во избежание налогов, это уже их специализация