Вопрос юристу в Твери. Что лучше подать пересмотр решения суда или новый иск. по решению суда за затоп, который устроили квартиранты, я как собственник выплатила истцу сумму. но...

Что лучше подать пересмотр решения суда или новый иск. По решению суда за затоп, который устроили квартиранты, я как собственник выплатила истцу сумму. Но выяснился факт незаконной стены в его комнате, об этом говорили в ходе суда, но ещё не было доказательств незаконности. В решении отражено это. Также в решении отражено, что данная перегородка намокоа и эксперт ее посчитал. Теперь есть акт о незаконной перепланировке, акт о демонтаже этой конструкции. Я выплатила истцу всю сумму, есть расписка, он взял деньги заведомо зная, что в его к 6 незаконная стена и акт уже был у него на руках и предписания о демонтаже. Теперь стены нет. Ее не нужно восстанавливать, деньги он взял, как мне вернуть переплату. Экспертное заключение о стоимости стены тоже у меня есть. Подать иск о незаконном обогащении или пересмотр решения суда?