И
Бесплатный вопрос юристу №369171
Вопрос юристу в Ставрополе. Вот во дворе стоит 4 машины уже месяца 2-3 видно что с сво людей и никто не знает о них, заявить на правообладние и забрать их можно только по 225 гк? или...
Здраствуйте, вот во дворе стоит 4 машины уже месяца 2-3 видно что с СВО людей и никто не знает о них, заявить на правообладние и забрать их можно только по 225 гк? Или можно ещё как-то?
Всё не так просто, как бы хотелось толковать закон по ст. 225 ГК РФ, к сожалению.
Вам необходимо сначала провести процедуру признания вещи бесхозяйной, организовать розыск владельца, далее уже обращаться в суд за признанием авто бесхозяйным и регистрации права в силу приобретательной давности.
Теперь определимся к понятию «приобретательная давность». Статья 234 ГК РФ: «Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».
Другим способом право собственности на авто вы не приобретёте. Поэтому вам нужно ориентироваться на срок 5 лет именно открытого владения, после того как признаете вещь бесхозяйной.
Для этого достаточно обратиться в местную администрацию от имени вас, как жителя, или от управляющей компании с указанием адреса и модели машины, а также описать, как долго она стоит на одном месте. В администрации сформируют комиссию, которая приедет на место и определит, действительно ли автомобиль имеет признаки брошенного. Далее в заявлении о признании авто брошенным вы будете просить муниципалитет об оставлении авто в вашем открытом владении (и отсюда будет срок 5 лет отсчитываться).
Администрация может согласиться с вами или переместить авто на специализированную стоянку.
Если решение администрации вас не удовлетворит, можно будет обратиться с иском в суд, но не ранее 5 лет. Так как иск о признании вещи бесхозной и признании права собственности в силу приобретательной давности.
Из практики — такие дела заканчиваются на этапе розыска владельца авто или его правопреемников или на моменте, когда администрация перемещает авто на стоянку специализированную и далее уже обращает авто через 5 лет в муниципальную собственность.
Если же вам требуется детальная индивидуальная консультация по вопросу — вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе: https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100% предоплаты.