Н
Бесплатный вопрос юристу №387612
Вопрос юристу в Санкт-Петербурге. Можно ли как то взять кв в ипотеку если , я замужем но сделать брачный договор, при этом использовать мат капитал и муж не претендовал на него и кв? что бы не...
Здравствуйте, можно ли как то взять кв в ипотеку если , я замужем но сделать брачный договор, при этом использовать мат капитал и муж не претендовал на него и кв? Что бы не нужно было ему выделять долю в будущем
В брачном договоре необходимо четко и однозначно прописать, что:
Квартира, которая будет приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала, является личной собственностью жены (то есть вас).
Муж не имеет никаких прав на эту квартиру, даже если она будет приобретаться в период брака.
Материнский капитал, который будет использован для приобретения квартиры, является личными средствами жены.
Брачный договор обязательно должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом.
Важно получить согласие банка на такую схему. Некоторые банки могут не захотеть выдавать ипотеку, если квартира оформляется только на одного из супругов, даже при наличии брачного договора. Обсудите этот вопрос с банком заранее.
Уточните в ПФР требования к выделению долей при использовании материнского капитала. Важно, чтобы ваши действия соответствовали требованиям закона и чтобы у ПФР не возникло претензий к вам.