В
Бесплатный вопрос юристу №390928
Может ли квартиросъемщик социальной, не приватизированной квартиры, купивший и переехавший жить в новое жилье, оставшуюся за ним социальную квартиру (из...
Может ли квартиросъемщик социальной, не приватизированной квартиры, купивший и переехавший жить в новое жилье, оставшуюся за ним социальную квартиру (из которой он не выписался), сдавать другому нуждающемуся в жилье на правах найма или в аренду?
На правах найма или в аренду можно сдавать жильё только при наличии в договоре условия о согласии собственника на сдачу в субнайм или субаренду. Если такого согласия или пункта нет, то вы не имеете права распоряжаться данной квартирой в целях сдачи её в аренду или найм.
Обоснование: п.2, п.3 статья 615 ГК РФ.
Кроме того по закону (ст. 83 ЖК РФ) договор соцнайма расторгается с момента, когда наниматель добровольно выехал в другое место жительства.
Также имеется судебная по расторжению договора соцнайма из-за добровольного выезда и сдачи квартиры квартиросъёмщиком в найм. В порядке платной консультации могу вам её предоставить.
Если у вас возникнут вопросы, то вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе - https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон или в видеоформате в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты