Пожалуйста, как лучше переоформить документы на квартиру. когда-то мама сделала дарственную на троих детей, которые во взрослой жизни после её смерти оформили...

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как лучше переоформить документы на квартиру. Когда-то мама сделала дарственную на троих детей, которые во взрослой жизни после её смерти оформили в собственность только на двоих, т.к. третий в это время отбывал срок в исправительной колонии. Теперь когда он на свободе нужно переоформить документы на собственность обратно на троих. Что нужно для этого сделать, с чего начать? Кому с какими документами и куда идти? И как проще и лучше будет, переделать на равные части или двоим сделать дарственную на третьего по 1/3 своей части?