Я снимаю квартиру по договору. дом сдан в эксплуатацию 15 ноября 23 года. въехала сюда год назад. сначала было ужасно шумно от ремонта, прошел год но с началом...

Я снимаю квартиру по договору. Дом сдан в эксплуатацию 15 ноября 23 года. Въехала сюда год назад. Сначала было ужасно шумно от ремонта, прошел год но с началом теплого сезона снова ужасный шум. По времени не превышают нормы, шум начинается с 10 утра, соблюдают перерыв с 13 до 15 потом снова до 19 часов. По утрам сосед очень сильно шумит, звук какбудто вашу голову положили под колеса трактора. Ничего не слышно, беруши не спасают. Обычно так шумят только в первой половине дня. Если написать в чат законные хозяева квартир пишут что могут шуметь сколько влезет. Есть ли какие-то пределы по уровню шума днем? Или они могут дрелить по несколько часов и мне лучше просто сьезжать ?
18:14
Источник: Бесплатная юридическая консультация Краснодар онлайн и по телефону: помощь юриста, услуги адвоката https://www.pravovik24.ru/cityrf/krasnodar/#topbtnpop

1 ответ юриста

Юдина Елена Игоревна •

7 дней назад

Здравствуйте! Отвечаю на Ваш вопрос. Да, есть пределы по уровню шума. Они установлены ФЗ №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и санитарными правилами СанПиН. В дневное время — 55–70 дБ. В ночное время — 40–55 дБ.
Шум под окнами в ночное время — 45–60 дБ. Обращаю внимание, что у регионов есть право устанавливать свои нормы. Так, в Краснодаре установлены такие пределы уровня шума: с 07:00 до 23:00 - 40 дБ (максиму 55 дБ); с 23:00 до 07:00 - 30 дБ (максимум 45 дБ). Нарушение этих норм предусмотрен административный штраф (ст. 3.3 Закона Краснодарского края № 608-КЗ от 23.07.2003 "Об административных правонарушениях"). Звуки, превышающие 55 дБ могут нанести вред здоровью и в этом случае предусмотрено возмещение вреда здоровью виновной стороной, а также моральный ущерб.

План действий:

Вы можете решить проблему следующим образом. Написать письмо другой стороне с Вашими предложениями как минимизировать ущерб, наносимый Вам их действиями, к примеру в 3-х дневный срок, и послать им через Почтам. Копию письма держать у себя вместе с отчетом о вручении письма адресату. Это, так сказать, досудебное урегулирование спора , если дело дойдет до суда. Здесь важно показать Вашу добросовестность, во избежания санкций по ст. 10 ГК РФ.
В случае игнорирования Вашего обращения, обратитесь в аккредитованную организацию региона Вашего проживания, чтобы определить уровень шума и сопоставить его с предельно допустимым. Можно найти такие организации в интернете.
С уже определенными результатами уровня шума, в случае нарушения пределов, можете обратиться с иском в суд. Обратите внимание, что расходы будут Вам возмещены виновной стороной по решению суда.

Какой результат вы получите:

~ через 1 день

Из практики такие споры решаются на этапе переговоров. Поэтому важно письменно обратиться к другой стороне и грамотно изложить свои претензии, а также Ваши последующие шаги в случае их игнорирования. Предлагаю Вам воспользоваться моей помощью по составлению претензии и избежать неудобств, связанных с вынужденным переездом.

Итог: